г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Особенности земельной ипотеки

В настоящее время воспользоваться земельной ипотекой может не каждый. Выдавая кредит на земельный участок, финансовые учреждения идут на определённые риски. Однако ничего невозможного не бывает, и перед тем, как обращаться в банк, необходимо разобраться в тонкостях данного вопроса. Некоторые клиенты даже не представляют, как оформить земельную ипотеку. Для начала необходимо узнать об условиях кредитования в различных кредитных организациях, воспользовавшись списком банков на нашем сайте. Здесь можно выбрать из большого количества финансовых учреждений наиболее подходящее. Здесь же можно рассчитать размер ежемесячных платежей при помощи кредитного калькулятора.

Так как рынок земли недостаточно развит, поэтому оформление земельной ипотеки требует наличия большого количества документации, и кредитные заявки рассматриваются на протяжении длительного времени. Иногда подобные процедуры затягиваются на несколько месяцев. Лучшим вариантом для физического лица будет одновременная подача заявлений в различные банки. На длительность и сложность данного процесса влияет и оценка земельного участка. Особенно сложным и долгим данный процесс является в том случае, если земля находится далеко от города. Конкретная стоимость, в своем большинстве, определяется исходя из цены соседних участков. В том случае, если таких участков рядом не оказывается, определение цены затягивается. Поэтому многие кредитные организации не спешат развивать земельную ипотеку. В большинстве своём кредитные продукты выдаются на развитие садоводства, а также осуществление строительных работ.

В связи с тем, что некоторые заемщики пытаются обмануть банк и использовать кредит по своему усмотрению, финансовые учреждения выдвигают свои требования и ограничения, что позволяет избежать некоторых рисков. Подобные ограничения значительно усложняют процесс оформления земельной ипотеки. Заемщик будет переплачивать, так как кредитные ставки в данном случае завышены. К земле также предъявляется ряд требований, а именно: соответствие по размерам, расположению, наличие необходимой документации на участок. От заемщика требуется высокий первоначальный взнос. Клиент финансового учреждения должен доказать, что кредит будет использован именно на приобретение земельного участка, на котором будет осуществляться строительный процесс либо садоводство.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку