Что говорит законодательство об ипотеке
Приобретая жилую недвижимость в кредит, заемщик получает возможность жить в объекте ипотеки сразу же после заключения договора, а расплачиваться за недвижимость в течение нескольких лет – постепенно. Претендент на получение ипотечного займа должен знать, что ипотека регулируется множеством законов, напрямую связанных и регулирующих такие законодательные акты, как: жилищный Кодекс РФ; Федеральный ипотечный закон; Федеральный закон «О кредитных историях»; Федеральный регистрирующий закон прав на недвижимое имущество и последующих сделок с ним.
Следует отметить, что все вышеперечисленные законодательные акты претерпевают периодические поправки и дополнения, делающие законодательство об ипотеке более совершенным. После того как будет заключена ипотека, законодательство предоставит заемщику существенные льготы по подоходному налогу, исчисляемые из размера процентов и всей суммы кредитного займа и начисляемых заемщику в течение всего срока кредитования.
Правительством Российской Федерации было издано распоряжение, требующее создания специальной группы, специализирующейся на подготовке поправок в законодательство по ипотеке. К результатам деятельности данной государственной группы следует отнести поправки, касательные сферы ипотечного страхования. Ипотека и законодательство неразделимы, так как на них одинаковую «сферу влияния» оказывают выше перечисленные законодательные акты.
Одним из самых важнейших актов законодательства об ипотеке является закон «Об ипотеке», в котором изложены механизмы регулирования ипотечных процессов, основные понятия ипотеки, а также указаны обязательства и требования, которые обеспечивает ипотека. Государственный регистрационный закон направлен на детальное описание правил регистрации имущественных прав, в том числе и при ипотеке. Жилищный Кодекс РФ объединяет в себе базовые понятия жилищных отношений: взаимоотношения собственников, право собственности, жилые объекты, на которые могут распространяться жилищные права.
Для более детального изучения законодательства по ипотеке претендент на кредитование может посетить сайт нашего ресурса, на котором расположена информационная обширная база, позволяющая найти ответ на любой вопрос, касательный ипотечного кредитования. Ипотечные брокеры готовы помочь потенциальным заемщикам в момент рассмотрения ими вносимых правительством поправок в ипотечное законодательство и в поиске условий, облегчающих погашение ранее взятых на себя кредитных обязательств.
В заключение следует отметить, что, по мнению аналитиков, ипотечный рынок ждут большие перемены. Одной из таких перемен является принятие Госдумой законопроекта об ипотечном залоге, который способен кардинальным образом изменить подход заемщика к погашению долга перед банком. Новые поправки, внесенные в законодательство, запрещают банку-кредитору требовать с залогодателя доплаты в случае прекращения им выплат по кредиту и возвращения предмета ипотеки в счёт погашения ипотечного займа. В данном случае согласно поправкам, внесённым в закон о залоге, ипотечный заем будет считаться погашенным вне зависимости от стоимости жилой недвижимости на момент возврата.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку