Содержание закона об ипотеке недвижимого имущества
Ипотека, как кредитный продукт, регулируется целым комплексом государственных нормативно-правовых актов, среди которых имеются указы, законы, кодексы, постановления и другие не менее важные документы. Одним из основных правовых «ипотечных» актов является закон об ипотеке недвижимого имущества.
Под недвижимым имуществом в законе об ипотеке подразумеваются земельные участки, а также объекты ликвидной недвижимости, расположенные на них и неотъемлемо связанные с землёй. Эти объекты могут быть переданы их владельцами в банк-кредитор в качестве обеспечения выполнения обязательств по договору ипотечного кредитования. Субъект, передающий на правах собственности недвижимость в залог, приобретает статус залогодателя, а лицо, принимающее жилую ликвидную недвижимость в ипотеку, – залогодержателя.
Согласно закону об ипотеке недвижимого имущества одна из сторон кредитного договора – залогодержатель имеет законом подкреплённое право получения удовлетворения своих денежных взысканий, предъявляемых к залогодателю. Данное удовлетворение залогодержатель может получить из стоимости заложенного залогодателем ликвидного недвижимого имущества посредством дальнейшей его реализации в момент нарушения заемщиком взятых на себя кредитных обязательств.
На сайте нашего ресурса расположена обширная информационная база, позволяющая потенциальным заемщикам заблаговременно получать исчерпывающие ответы на все поставленные вопросы, касательные правильности оформления и обслуживания ипотечного кредитного займа. Здесь же, на сайте нашего сервиса, можно узнать о том, что закон об ипотеке недвижимого имущества является обширным документом и включает в себя несколько глав, посвящённых основным положениям определения основания возникновения ипотеки и особенностей ее регулирования.
Отдельные главы закона об ипотеке недвижимого имущества посвящены требованиям и обязательствам, которые обеспечивает ипотека, а также тем видам имущества, которые могут при необходимости быть переданы в ипотеку. Также несколько слов следует уделить договору ипотеки, который, как и любой другой договор, должен быть заключен с соблюдением общих правил Кодекса Российской Федерации. В законе об ипотеке недвижимого имущества отдельно выделены главы, регулирующие особенности оформления кредитной закладной, регистрации владельцев ипотечной собственности, правомерного осуществления прав по закладной, а также правильности исполнения обязательств, обеспеченных ипотекой.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку