В чём состоит суть ипотеки?
Граждане Российской Федерации прибегают к ипотеке с целью быстрого решения жилищных вопросов при недостаточности личных сбережений. Суть ипотеки заключается в том, что данный кредитный продукт позволяет потенциальным заемщикам приобретать жилую собственность с правом отсрочки погашения ипотечного займа с учетом дополнительных платежей и процентов, начисляемых кредитором за использование ипотечного кредита. Размер дополнительных платежей и ставки ипотечного кредита могут разниться в зависимости от выбранного банка-кредитора и предлагаемых им ипотечных программ кредитования.
Суть ипотеки подразумевается как форма залога, при которой жилое недвижимое имущество, приобретенное за счет кредитного банковского займа, является хозяйственной собственностью заемщика, но при этом также выступает гарантией выполнения кредитных обязательств заемщика перед банком-кредитором до момента полного погашения суммы долга по ипотечному кредиту. Пока кредитный заем не погашен, залогодатель не имеет права продавать предмет ипотеки третьим лицам. В случае неисполнения заемщиком взятых на себя обязательств перед банком предмет ипотеки может быть банком реализован с целью взыскания оставшейся суммы ипотечного долга.
Суть ипотеки допускает, чтобы предметом ипотеки выступала ликвидная недвижимость, в частности жилые частные дома, квартиры, земельные наделы, приусадебные участки, а также хозяйственные постройки и гаражи на приусадебных участках. Ипотечный кредитный продукт может получить любой совершеннолетний дееспособный потенциальный заемщик, имеющий на руках документальное подтверждение своей платежеспособности и отсутствия плохой кредитной истории. Более того определённые ипотечные программы позволяют членам семьи, в частности супругам, выступать в качестве коллективных заемщиков.
Претендент на получение ипотечного займа, интересующийся сутью ипотеки, может посетить сайт нашего ресурса, где специалисты сервиса предоставят исчерпывающие ответы на все поставленные вопросы. Помимо этого потенциальный заемщик может воспользоваться помощью кредитного брокера при оформлении кредита и получении ипотечного займа.
Перед тем как подать заявку на кредитование, потенциальный заемщик должен знать, что в качестве заемщика может выступать физическое или юридическое лицо, готовое предоставить банку в залог уже имеющееся на правах собственности или приобретаемое за счёт ипотечного займа недвижимое имущество. Для этого между сторонами оформляется договор ипотеки. Иными словами, суть ипотеки состоит в том, что заемщик, получивший ипотечный заем, соглашается с тем, что в случае невыполнения своих договором установленных обязательств приобретённая им в ипотеку недвижимость должна перейти в собственность ипотекодержателя в качестве погашения денежного займа.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку