Кому стоит брать ипотеку
Молодые семьи довольно часто сталкиваются с проблемой, касающейся жилищного вопроса. Не всем удаётся получить в наследство квартиру или дом, а тем более собрать необходимую сумму денежных средств. Поэтому единственным выходом является обращение в банк с просьбой о выдаче кредита.
Стоит брать ипотеку физическим лицам, которые имеют собственные средства, чтобы оплатить первоначальный взнос, составляющий от десяти до тридцати процентов от стоимости квартиры. Если необходимую сумму собрать не является возможным, можно найти выход, который заключается в предоставлении дополнительного залога в виде уже имеющейся недвижимости либо квартиры родственников, давших согласие на совершение подобной сделки.
Стоит брать ипотеку финансово обеспеченным лицам, которые могут совершать ежемесячные оплаты, погашая долг. Перед тем как обратиться в финансовое учреждение, заемщик должен подумать, сможет ли он выплачивать долг, не будет ли кредит обузой для семейного бюджета. При возникновении непредвиденных ситуаций не нужно ждать, пока банк конфискует имущество. Можно самостоятельно найти покупателя, который перекроет долг. После этого обременение с имущества будет снято, что позволяет его передать в собственность покупателю.
Стоит брать ипотеку частным лицам, имеющим положительную историю кредитования. Если клиент обслуживался в выбранном финансовом учреждении на протяжении длительного времени, он может рассчитывать на снижение кредитной ставки.
Выдавая кредитный продукт, банк обращает внимание на наличие документации, которая детально анализируется. В случае необходимости кредитная организация может потребовать дополнительные документы. После детального изучения документации кредитным комитетом принимается решение о предоставлении кредита либо отказе в финансировании. При решении в пользу клиента составляется кредитный договор. Выдача кредита осуществляется на счет клиента. После этого деньги перечисляются продавцу недвижимости. Купленная недвижимость страхуется в пользу банка. Также некоторые финансовые учреждения требуют страхования жизни и здоровья заемщика.
После выдачи кредита начинается новый этап кредитования – погашение долга. Следует учитывать тот факт, что физическое лицо, которое приобрело недвижимость, не может его продать, подарить, обменять, пока не сняты обременения банка. Только после уплаты долга можно действительно распоряжаться своим жильём по закону. На нашем сайте можно почитать отзывы людей, которые воспользовались ипотекой, и узнать «подводные камни» данного кредитного продукта.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку