г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Как определить стоимость жилья по социальной ипотеке

Государственная программа льготного кредитования предполагает предоставление жилья нуждающимся категориям населения. По инициативе государственных и местных властей предлагаются льготные программы для разных категорий граждан, которые имеют некоторые особенности, как в условиях кредитования, так и в требованиях к заемщику.

Важно обратить внимание на такую особенность, как стоимость жилья по ипотеке. Определить заранее цифру нет возможности. Ведь в каждом регионе России цена на жилье отличается. Кроме того, в расчете учитывается и срок ожидания льготного жилья очередником, поэтому расчет ведется с помощью специальных коэффициентов. Поэтому чем более длительное время было затрачено очередником на ожидание льготной ипотеки, тем более дешевым для него может оказаться жильё. Начиная с 2007 года, был введен коэффициент дифференциации, который определяет повышение или понижение стоимости жилья по ипотеке.

На сегодняшний день можно отметить, что средний показатель стоимости жилья по ипотеке составляется до 38 тысяч рублей за квадратный метр площади, но такая стоимость предусмотрена для очередников, ожидающих жилья на протяжении десяти лет. Более длительное ожидание предполагает установление минимального коэффициента в пределах 0.3, что снижает стоимость метра до 11 тысяч. Максимальный размер коэффициента составляет 1.7 и предполагает, что именно его используют для расчетов стоимости жилья по ипотеке для очередников со стажем менее 3 лет, при этом стоимость жилого метра будет составлять до 64 тысяч рублей. Важно обратить внимание, что по льготным условиям социальной ипотеки положена льгота только на 18 квадратов жилплощади для человека.

Помимо того, что определяется стоимость жилья по ипотеке, важен размер ежемесячных платежей, который не может превышать 30-40% семейного бюджета. Размер ежемесячных платежей для каждого участника льготной социальной ипотеки отличается, так как расчеты платежей ориентируются на индивидуальную сумму доходов каждого заемщика и на затраты по стоимости жилья, которые у каждого заемщика также не одинаковы. Различие по размерам платежей также зависит от сроков кредитования, от общего совокупного дохода семьи и других факторов. Средний размер платежа оставляет до 15 тысяч рублей. Имеется и возрастное ограничение для оформления социальной ипотеки. Выплаты по ней должны быть завершены до исполнения заемщику 60 лет.

В любом случае, как бы ни рассчитывалась стоимость жилья по социальной ипотеке, его приобретение является выгодным приобретением, которое максимально облегчает финансовое бремя, которое ложится на заемщика, о чем говорят и отзывы людей на нашем сайте.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку