От чего зависит ставка кредита по ипотеке
Выбор размера ставки кредита по ипотеке, которая предоставляется банком заемщику, желающему приобрести жилую недвижимость с помощью ссуды, имеет большое значение, так как от нее зависит выгода кредитной программы для клиента. На сегодняшний день подавляющее число банков готовы предоставить своим клиентам ставки кредита по ипотеке в размере от 7 до 13% годовых при условии оформления кредита в валюте. В рублях размер платежей может составить от 9 до 16% в год. При этом следует обратить внимание, что на сегодняшний день указанный размер ставок считается наиболее низким за многолетний период предоставления ипотечных ссуд населению. Но даже при оформлении ипотеки по достаточно привлекательной ставке за длительный срок заемщиком вносится сумма, превышающая первичную стоимость квартиры в разы, поэтому, чем меньшим будет размер процентной ставки, тем более выгодной может считаться ипотека.
Следует обратить внимание на то, что для определения ставки кредита по ипотеке банки индивидуально подходят к рассмотрению заявки каждого клиента. Во многом она зависит от объекта, который оформляется заемщиком в ипотеку. При ипотеке частного дома размер ставки будет более высок, нежели при оформлении ссуды на покупку квартиры.
Имеет значение также и рынок недвижимости, на котором заемщик выбирает жилье. Значительно больше рисков несет банк при кредитовании недвижимости на этапе строительства, поэтому и ставка кредита по ипотеке будет в этом случае выше.
Размер ставки кредита по ипотеке может также определяться тем, насколько заемщик надежен как плательщик. Предоставление документального подтверждения доходов по соответствующей форме, наличие положительной кредитной истории, погашение большого размера первоначального взноса позволяют заемщику рассчитывать, что размер ставки будет снижен порядка 1-2 пунктов. Наличие программы лояльности и оптимальные сроки оформления кредита на период не более 10 лет – вот еще немаловажные помощники в деле оформления выгодного кредита.
Очень важно также предварительно выбрать программу кредитования, предполагающую лояльные условия кредитования и выгодные размеры ставок по кредиту. Помочь найти банк-кредитор и оформить кредитную заявку может наш кредитный портал и его сервисы.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку