Что может повлиять на сроки рассмотрения ипотечного кредита
Ипотечный кредитный заем представляет собой денежные средства, которые кредитор после заключения договора ипотеки предоставляет заемщику на покупку жилой недвижимости. Согласно условиям ипотечных программ клиент ежемесячно должен производить возврат заемных средств, а также платить кредитору проценты, начисляемые за пользование кредитным займом. При подаче клиентом заявки на кредитование кредитный инспектор обязан выяснить у потенциального заемщика цель получения ипотеки и разъяснить ему порядок и условия предоставления ипотечного займа, а также ознакомить с общим перечнем документов, предоставление которых обязательно.
Сроки рассмотрения заявки на ипотечный кредит будут зависеть от выбранной программы кредитования, суммы займа, но при этом они не должны превышать пятнадцати календарных лет, исчисляемых от момента подачи пакета документов заемщиком. После окончания срока рассмотрения ипотечного кредита и вынесения банком положительного решения заявление соискателя ипотеки обязано быть зарегистрировано кредитным банковским инспектором в журнале учета заявлений. На заявлении, поданном клиентом на оформление ипотеки, должен быть проставлен регистрационный номер и дата регистрации. На оборотной стороне заявления кредитным инспектором составляется перечень принятых оригиналов и копий документов.
В течение сроков рассмотрения заявки на ипотечный кредит кредитный банковский инспектор обязан приступить к проверке представленных заемщиком документов и сведений, указанных в анкете; а также перепроверке платежеспособности соискателя ипотеки и расчёту максимально допустимого размера кредита. Кредитный брокер нашего ресурса при необходимости готов помочь клиентам в сборе необходимых документов и правильности подачи заявления на кредитование.
Большое влияние на сроки рассмотрения заявки на ипотечный кредит оказывает достоверность предоставленных заемщиком документов. Во избежание рисков невозврата кредитного займа кредитный инспектор тщательно проверяет все представленные заемщиком сведения и выясняет с помощью единой базы данных размер задолженности по ранее полученным им кредитам, а также выясняет кредитную историю заемщика. Затем кредитный инспектор перенаправляет пакет документов в службу безопасности и юридическую службу банка.
В течение сроков рассмотрения ипотечного кредита юридическая служба банка должна проанализировать представленные клиентом документы с точки зрения соответствия действующему законодательству и правильности оформления. В обязанности службы безопасности входит перепроверка паспортных данных клиента, места его работы, жительства, иных сведений, указанных в анкете. По анализу документов и результатам проверки служба безопасности и юридическая служба банка составляют письменные заключения, которые должны быть переданы в кредитный отдел для вынесения решения по кредиту.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку