г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Какими могут быть сроки регистрации ипотеки?

Согласно законодательству об ипотечном кредитовании все сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации методом внесения записи в государственный Единый реестр прав. Иными словами, государственной регистрации подлежит договор ипотеки жилья, договор купли-продажи, право собственности покупателя на жилье и обременение этого жилья залогом.

Также законодательством установлен срок регистрации ипотеки в пять календарных дней, отсчитываемых с момента подачи документов и заявления, требуемых для государственной регистрации прав. При этом кредитуемое лицо должно понимать, что договор ипотеки является гарантией обеспечения исполнения обязательств по кредиту.

Перед тем как будет установлен срок регистрации ипотеки, по законодательству в ипотечном кредитном договоре должны быть установлены правила и требования, зависящие от ликвидности имущества, являющегося предметом ипотеки. По договору ипотечного кредитования одна сторона выступает кредитором-залогодержателем и имеет право требовать выполнения всех условий кредитования, зафиксированных в договоре. Второй стороной выступает заемщик-залогодатель, ответственный за соблюдение всех правил, установленных кредитным договором.

Перед тем как заемщиком будет подана заявка на предоставление ипотечного кредита, он обязан знать все нюансы получения и оформления данного кредитного продукта, в том числе и сроки регистрации ипотеки. Наш кредитный портал может быть очень полезным в предоставлении полной и интересующей заемщика информации.

Следует обратить внимание, что сроки регистрации ипотеки включают в себя сроки: формирования необходимого пакета документов, требуемого для регистрации ипотечного договора; юридической проверки представленного договора ипотечного кредитования; а также проведения правового анализа иных документов для определения соответствия их требованиям регистрирующего органа.

В случае отсутствия согласования одного из существенных пунктов кредитования в договоре ипотеки, даже несмотря на сроки регистрации ипотеки, данный договор будет считаться незаключённым, а все сделки, связанные с договором, являться недействительными.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку