Срок обязательной регистрации договора ипотеки
Договор ипотеки представляет собой договор о залоге недвижимого жилого имущества. Законодательством предусмотрена обязательная регистрация договора ипотеки. Стороны в договоре ипотеки представлены банком-кредитором, предоставившим ипотечный заем (залогодержателем), и заемщиком или созаемщиками ипотечного кредитования (залогодателем).
На сегодняшний день договор ипотечного кредита относится к самым распространённым способам обеспечения исполнения кредитных обязательств, которые используются физическими лицами. При этом заемщик к заключению договора ипотеки должен подходить с чётким пониманием своих финансовых возможностей, а также последствий выполнения условий договора.
Срок рассмотрения договора ипотеки будет зависеть от правильности составления договора ипотеки; указания всех данных о предмете ипотеки, размере и сроке исполнения обязательства; оценочной стоимости предмета ипотеки, наличия прав собственности, на основании которых залогодатель имеет право распоряжаться ипотечным имуществом.
В сроки рассмотрения договора ипотеки входит формирование общего пакета документов, требуемого для проведения регистрационной процедуры; юридическая проверка представленного договора ипотеки; правовая проверка других документов, относящихся к определению соответствия выдвигаемым требованиям регистрирующего органа. Помимо этого, срок рассмотрения договора ипотеки также подразумевает под собой процедуру государственной регистрации ипотечного договора и юридические консультации, касающиеся всех возникающих вопросов данной процедуры.
Задача нашего кредитного портала состоит в том, чтобы своим посетителям оказывать помощь во время выбора наиболее оптимальной программы ипотечного кредитования и рассмотрения всех этапов заключения договора ипотеки. При этом потенциальный заемщик должен знать, что незнание или недопонимание того или иного вопроса ипотечного кредитования не избавляет в дальнейшем его от ответственности выполнения всех взятых обязательств после подписания кредитного договора.
Важно обратить внимание, что при государственной регистрации договор ипотеки должен быть удостоверен регистрационной специальной надписью. Важность заключения договора ипотеки влияет на обеспечение обязательств, следующих из договора займа, кредитного договора и иных обязательств, основанных на подряде, купле-продаже, аренде и далее.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку