Как определяется срок рассмотрения заявки на ипотеку в банках?
Каким образом определяется срок рассмотрения заявки на ипотеку в банках? При обращении потенциального заёмщика в банк кредитный менеджер выясняет у него цели, на которые запрашивается кредит, разъясняет клиенту условия предоставления ипотечного кредита и порядок его погашения, знакомит со списком документов, которые необходимо представить в банк, чтобы получить кредит.
Срок рассмотрения заявки на ипотеку зависит от суммы кредита и от того, насколько полным будет пакет представленных документов. По закону этот срок не должен быть более одного месяца с момента предоставления кредитору полного пакета документов. Но по отзывам посетителей нашего кредитного портала, иногда банки не укладываются в этот срок.
Кредитный менеджер регистрирует заявление клиента в журнале учета заявлений, проставляя на нём регистрационный номер и дату регистрации. Со всех документов клиента, подлежащих возврату, менеджер снимает ксерокопии, на которых ставит штамп «копия верна» и свою подпись. На отдельном листе или на оборотной стороне заявления кредитный менеджер составляет список принятых от заёмщика документов и копий. Затем менеджер производит проверку документов и сведений клиента, которые тот указал в анкете, определяет платежеспособность заёмщика и возможный размер кредита. Проверяя сведения, кредитный менеджер выясняет с помощью базы данных кредитную историю потенциального заёмщика и размер задолженности по предыдущим кредитам (при их наличии); затем направляет запросы в головной офис, предоставляющий кредиты, и в другие организации.
Далее пакет документов направляют юридической службе банка и его службе безопасности. Сотрудники юридической службы анализируют представленные заёмщиком документы с точки зрения правильности и соответствия действующему законодательству.
В свою очередь служба безопасности сверяет паспортные данные (данные удостоверения личности), место проживания и работы заёмщика и другие указанные в анкете сведения.
По результатам проверки документов обе службы составляют письменные заключения и передают ипотечной комиссии.
Срок рассмотрения заявки на ипотеку у разных банков свой. Поэтому, прежде чем обратиться в то или иное кредитное учреждение, нужно заранее сделать анализ предлагаемых кредитных продуктов нескольких банков. Такой сервис человеку, решившему взять ипотеку, может предложить наш кредитный портал, где наряду со списком банков, которые работают по программе ипотеки, и большим выбором их предложений можно воспользоваться кредитным калькулятором, что до минимума сократит время на поиск оптимального продукта.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку