Срок ипотечного кредита - важный фактор при оформлении кредитного займа
Среди разнообразных условий и требований оформления ипотечного займа срок ипотечного кредита является наиболее значимым и важным фактором. Именно от срока, на который оформляется ипотека, может зависеть размер первоначального платежа, процентная ставка, а также общая сумма ссуды, которая предоставляется заёмщику.
Основным понятием срока ипотечного кредита является интервал между датой оформления ссуды и конечной датой погашения займа. С точки зрения срока, ипотечный кредит может быть отнесен к долгосрочным кредитным займам, так как договор между заёмщиком и кредитором оформляется на период до 30 лет. Как правило, наиболее популярными сроками ипотечного кредита являются сроки от 10 до 20 лет.
Для того чтобы определить срок ипотечного кредита, в банке в первую очередь смотрят на возраст клиента, который обращается за ссудой. Как правило, кредиторы стараются оформлять ипотеку для клиентов, возраст которых на момент ее погашения не превысит пенсионного, так как переход заемщика на пенсию может повлиять на уровень дохода (возможно, снизив его), что может составить угрозу нерегулярности выплат по кредиту. Однако в некоторых случаях кредитные программы банков могут предлагать и ипотечные кредиты для лиц до 75 лет.
Срок ипотечного кредита определяется также способностью заёмщика погашать ссуду. Поэтому, рассматривая запрос заемщика, банк оценивает размер запрашиваемой суммы и соотносит его с размером ежемесячных доходов, которые претендент на кредитование получает из основных и дополнительных источников. В некоторых случаях срок ипотечного кредита может быть сокращен, когда заемщик досрочно погашает платежи, но важно, чтобы на момент окончания срока ипотечного договора задолженность по обязательствам перед кредитором была погашена. Что подтверждается отзывами посетителей нашего сайта.
Имеется закономерность, что чем больший срок ипотечного кредита, тем больший размер выплат необходимо заемщику внести в банк и тем большую сумму в итоге переплачивает заёмщик. Поэтому, очевидно, что, оформляя ипотечный кредит, человеку следует реально оценить собственные возможности и ожидания, учитывая при этом факторы выгоды и финансовой привлекательности условий кредитования.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку