г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Для чего нужно сравнивать условия ипотеки

Нужно помнить, что ипотечный кредит характеризуется не только двумя условиями – процентная ставка и срок кредитования, но и еще одним немаловажным нюансом, какая денежная сумма на первоначальный взнос должна находиться на руках у заёмщика для внесения на счёт продавца недвижимости. Очень важна валюта кредитования, на которую многие не обращают внимания, список предоставляемых документов и регистрация.

Если возникло решение взять ипотечный кредит, для начала надо сравнить условия ипотеки. Для этого нужно взять список банков нужного региона (к примеру, на нашем сайте) и начать отбор.

В первую очередь необходимо обратить внимание на первоначальный взнос, который формирует сумму кредита на приобретение недвижимости. Эта сумма должна быть на руках заёмщика. Увеличить сумму по ипотечному кредиту можно только привлекая созаёмщиков.

Отбросив в сторону банки, в которых удалось сравнить условия ипотеки, но они оказались неприемлемы, нужно смотреть на сроки кредитования и процентную ставку в других банках. Для этого можно воспользоваться кредитным калькулятором. На что тут надо обратить своё внимание? Это, в первую очередь, то, что чем на больший срок берётся заём, тем меньше нужно будет ежемесячно погашать сумму кредита, зато сумма к погашению кредита тоже увеличивается в большую сторону. Поэтому при выборе данных условий надо руководствоваться своим доходом.

Как только найдутся подходящие условия по времени и сумме ежемесячных выплат, необходимо перейти к рассмотрению дополнительных расходов, которые в некоторых случаях могут превышать 10% от суммы кредитования. Сумму дополнительных расходов надо прибавить к сумме долга за ипотеку с начисленными процентами.

На этом этапе, если сравнить условия ипотеки между различными банками, получается итоговая сумма стоимости покупаемой недвижимости, которую нужно отдать банку за выданные в кредит средства.

Как только часть банков отсеется, и появятся несколько вариантов ипотечного кредита, удовлетворяющих условиям, пора ознакомиться с требованиями банков о предоставлении необходимых документов. Это документы о подтверждении доходов, трудового стажа на определённом месте и имена поручителей, которые в свою очередь должны предоставить список установленных документов.

Но и это ещё не последний этап в сравнении условий ипотечного кредита. Так как различные банки предоставляют и разные права собственности на ипотечное жильё, которые могут не устроить некоторых кредитополучателей, планы заёмщика на приобретённую недвижимость могут не совпасть с интересами банка.

Исходя из всего вышеизложенного, получается, что сравнение условий ипотечного кредитования – это немаловажный фактор на пути к приобретению собственного жилья, к которому следует отнестись очень внимательно.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку