Кто может быть созаемщиком по ипотечному кредиту
Для оформления ипотечного кредита и определения суммы займа в банке обязательно берется во внимание доход заемщика. При этом рассматривается заработок на основном месте его трудовой деятельности и доходы, поступающие из иных источников: с работы по совместительству, от страховых выплат, аренды собственности, от вкладов и других, – главное, чтобы заемщик мог подтвердить легальность финансовых поступлений.
В том случае, если с учетом всего совокупного дохода средств не хватает для получения необходимой ссуды, то в соответствии с кредитными программами банков заемщик имеет право привлекать созаемщиков по ипотечному кредиту. Созаемщиком может выступить лицо, которое совместно с заемщиком берет на себя солидарную ответственность перед банком. По условиям кредитования доходы созаемщика по ипотечному кредиту также берутся в расчет банком при оформлении ссуды, при этом привлеченное лицо также получает право собственности на жилье. Банки, как правило, разрешают привлекать для оформления ипотечного кредита до пяти созаемщиков.
Созаемщик по ипотечному кредиту в соответствии с возложенной на него солидарной ответственностью становится обязанным погашать ипотечный кредит в том случае, если основной заемщик утрачивает возможность осуществлять платежи. При этом ответственность за созаемщиком сохраняется на весь период действия ипотечного договора и до полного погашения кредита. Существуют случаи, когда и заемщик, и привлеченное для помощи лицо погашают задолженность совместно, но чаще финансовая ответственность созаемщика наступает только в случае прекращения выплат основным заемщиком. Все эти нюансы закрепляются в кредитном договоре.
Для того чтобы выступить созаемщиком по ипотечному кредиту, важно удовлетворять требованиям банка, представив на утверждение своей кандидатуры все необходимые документы, которые, как правило, дублируют список документов, необходимый для предоставления заемщиком. Исключение составляет ситуация, когда созаемщиком по ипотечному кредиту автоматически становятся супруг или супруга заемщика. Данным способом банк-кредитор снимает возможные кредитные риски на случай распада семьи.
Ознакомиться с кредитными программами, предполагающими право на привлечение созаемщиков, можно на сайте нашего ресурса, на котором предлагается обширный список банков, их кредитных программ и изложены условия ипотечного кредитования. Услуги сайта позволяют провести все расчеты платежей, а также подать заявку на кредит по наиболее привлекательным для заемщика условиям.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку