Как разобраться с содержанием ипотеки
Перед тем как обратиться в банк, физическое лицо должно взвесить свои материальные возможности, узнать более полную информацию о содержании ипотеки. Помочь в этом может наш сайт со списком банков, из которого можно выбрать наиболее приемлемый банк, предлагающий условия кредитования, соответствующие требованиям заемщика.
Помочь разобраться в содержании ипотеки может кредитный брокер, который подскажет, в каком направлении двигаться и какую документацию готовить. Многие проблемы заемщика специалист может взять на себя.
Для того чтобы избежать финансовой кабалы в будущем, необходимо к процессу кредитования подойти со всей ответственностью. После ознакомления с содержанием ипотеки стоит рассчитать размер ежемесячных взносов, которые придётся делать на протяжении длительного времени. Данный процесс может осуществляться посредством кредитного калькулятора, который тоже можно найти на нашем ресурсе, а также сайтах банков. В том случае, если кредитная сумма составляет более семидесяти процентов от размера семейного бюджета, лучше от кредита отказаться.
После того как банк изучил документацию, предоставленную заемщиком, и вынес кредитное решение в его пользу, заключается кредитный договор. Каждый пункт должен быть изучен со всей тщательностью. Стоит обратить внимание на размер кредитной ставки, ежемесячных выплат, дополнительные расходы, пункт, касающийся обременения ипотекой.
Заемщик должен знать, что с момента заключения сделки он является собственником имущества. Он вправе прописаться в квартире сам, прописать членов своей семьи. Однако следует принимать во внимание тот факт, что до момента погашения задолженности недвижимость находится в залоге у банка и на него налагается обременение. Это значит, что до того момента, пока клиент не выплатит долг по основной сумме и процентам, он не вправе продать жильё, обменять его либо подарить. Обо всех действиях нужно сообщать финансовому учреждению. В обычных случаях банк идёт навстречу клиенту, даже помогает в поиске покупателя на жильё. Поэтому не стоит затягивать, а искать правильный выход.
Погашение кредитной задолженности должно осуществляться в соответствии с графиком платежей. В обычном случае данный процесс может происходить в виде дифференцированных и аннуитетных платежей. В первом случае заемщик платит большие суммы вначале кредитования, а меньшие – в конце. Во втором случае необходимо ежемесячно выплачивать равные суммы.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку