Некоторые особенности собственности, купленной в ипотеку
Перед тем, как решиться отправиться в банк за получением кредита, необходимо взвесить свои финансовые возможности, узнать о кредитных условиях в различных российских банках. Поможет в этом наш кредитный портал, где из списка банков можно выбрать подходящую кредитную организацию. Также здесь же можно подсчитать размер ежемесячных платежей на кредитном калькуляторе. Только после этого можно принимать решение. Если всё-таки идея покупки недвижимости не прошла, необходимо обратиться за помощью к кредитному эксперту, который подскажет, какую документацию нужно будет представить в банк.
Заемщик должен знать, что собственность, купленная в ипотеку, до того момента, пока не будет выплачен долг, находится под банковским обременением. Клиент не может продать квартиру, подарить, обменять. Нельзя сдавать жилплощадь в аренду без согласия банка. После того, как в банк предоставлена документация, потребуется несколько дней на её изучение. Обращается внимание на кредитную историю заемщика. Если в других финансовых учреждениях были долги, то нет уверенности в том, что в следующем банке дадут согласие на выдачу кредитного продукта. Также обращается внимание на материальное положение заемщика. Клиент должен иметь постоянное рабочее место, а также справку о доходах, по которой можно определить, сможет ли заемщик совершать ежемесячные выплаты по кредиту. После детальной проверки всех данных службой безопасности принимается кредитное решение. Если оно принято в пользу физического лица, заключается кредитный договор. Перед подписанием документа частное лицо обязано детально ознакомиться с документацией, обратить внимание на пункты, касающиеся кредитных ставок, комиссионных, размера ежемесячных платежей.
Заемщик должен знать, что кредитные ставки на собственность, купленную в ипотеку, устанавливаются с учетом материального положения, кредитной истории, кредитных сроков, суммы кредита, валюты, в которой будет осуществляться финансирование. Также стоит обращать внимание на комиссию, которая может устанавливаться за открытие кредитного срока и его использование. Только после детального изучения документов можно подписывать договор. Если есть какие-либо вопросы, необходимо спрашивать у сотрудника банка.
При погашении задолженности клиент должен знать, что данный процесс необходимо осуществлять ежемесячно. В противном случае может устанавливаться неустойка. Также кредитная организация имеет право потребовать досрочно погасить кредит либо и вовсе конфисковать имущество.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку