Сколько может стоить квартира в ипотеку с плавающими и фиксированными ставками
По мнению специалистов, существенное влияние на меняющуюся стоимость ипотечных займов оказывают изменённые условия кредитных договоров. По условиям банков-кредиторов, предоставляющих ипотеку, процентная ставка может носить изменчивый характер, не фиксироваться на весь срок предоставления кредитного договора, а с определённого момента становиться плавающей. Иными словами периодически меняющаяся процентная ставка позволяет через фиксированные в кредитном договоре временные промежутки пересматривать размер ипотечного займа.
Сколько стоит квартира в ипотеку с плавающей процентной ставкой? Плавающая ставка позволяет заемщику получить ипотечный кредитный продукт с более низкой процентной ставкой, но при этом заемщик не должен забывать тот факт, что ипотека с плавающей ставкой несет определённый риск, способный вслед за изменением ситуации на рынке вылиться в существенное повышение процентной ставки.
Многие потенциальные заемщики в поисках ответа на вопрос: «Сколько стоит квартира в ипотеку?» отдают предпочтение кредитным программам с условиями кредитования, предполагающими фиксированную процентную ставку. Это связано с тем, что многим понятнее и удобнее погашать ипотечный кредит ежемесячно фиксированными равными денежными суммами, при этом быть застрахованными от возможных резких изменений величины плавающих ставок. Следует напомнить, что с момента вступления в силу новых законодательных правил банкам-кредиторам установлен запрет на изменение в одностороннем порядке кредитных ставок. По законодательству банки также потеряли право требования досрочного погашения неоплаченной части ипотечного кредитного долга и разрывов кредитных договоров в одностороннем порядке в момент несогласия залогодателя с предложением финансового кредитного учреждения об увеличении годовой процентной ставки. Таким образом, государство, приняв данный закон, укрепило защиту ипотечных заемщиков от непредвиденных действий банков-кредиторов.
Потенциальные клиенты нашего кредитного портала имеют все возможности для ознакомления с информацией об условиях ипотечного кредитования. Кредитный калькулятор, имеющийся на портале, способен оказать помощь в определении, сколько стоит квартира в ипотеку.
В заключение следует напомнить о том, что, сколько бы квартира не стоила в ипотеку, залогодатель должен понимать, что он берёт на себя определённый перечень обязанностей, которые требуют обязательного выполнения. В противном случае банк-кредитор имеет право обратиться в суд, требуя возмещения убытков по кредиту за счёт конфискации у заемщика приобретённой в ипотеку жилой недвижимости и дальнейшей её перепродажи.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку