Система ипотеки и долгосрочный кредит
Деньги появились ещё в древние века, и вместе с этим человечество обрело массу проблем. Покупать и продавать стало проще, но возможность иметь больше, чем нужно для жизни, открыла перед людьми широкие перспективы. И, если обмен продуктов на вещи был процессом, просто необходимым для выживания, то сделки с недвижимостью за те же деньги, а так же стремление к приумножению этих денег, превратились в бизнес. Недвижимость ценилась высоко во все времена. Купить дом за собственные средства большинству людей было просто не по карману, требовалось привлечение денег со стороны. Все эти факторы спровоцировали то, что система ипотеки появилась на свет ещё много-много веков назад.
Разработана система залогового кредитования была римскими юристами. Залог имущества выступал как наиболее простой и удобный способ решения проблемы с покупкой недвижимости. Так же, как и сейчас, должник, заложивший свою недвижимость, оставался её владельцем и собственником и имел полное право пользоваться ею, извлекать из неё любую выгоду. Условия кредитования были самыми различными, но суть оставалась неизменной – дом и земля переходили к кредитору только после того, как заемщик прекращал выполнять свои долговые обязательства. Этот принцип системы ипотеки действует до сих пор. Чтобы ознакомиться с сегодняшними предложениями потенциальных кредиторов, необходимо зайти в соответствующий раздел нашего сайта. Отзывы и комментарии других пользователей о тех или иных кредитных учреждениях помогут сориентироваться в многообразии программ и качестве предоставляемых услуг.
В настоящее время ипотека – одна из наиболее популярных форм кредитования населения в России. Доходность долгосрочного займа как финансового инструмента растёт с неизменным постоянством. Это во многом связано с тем, что стоимость квадратных метров в отдельных российских регионах значительно выше мировых цен на недвижимость. Распространённость ипотеки объяснить довольно просто: сегодня в нашей стране практически невозможно купить квартиру, выплатив полную её стоимость из собственных сбережений.
Итак, система ипотеки – совокупность определённых механизмов, обеспечивающих ровное и согласованное развитие рынка недвижимости, рынка ипотечных займов, финансового рынка и так далее. Схема же функционирования данной системы выглядит так. Люди, имеющие определённые накопления и стабильный заработок, принимают решение о покупке жилой недвижимости с привлечением недостающих ипотечных средств. Банк-кредитор в обязательном порядке проверяет платежеспособность клиента и выносит решение, предоставлять ему долгосрочный заем под залог недвижимости или нет. Затем оформляется кредитный договор между двумя сторонами – кредитором и заемщиком. А обязательства заемщика, которые обеспечиваются залогом приобретаемой недвижимости, документируются в виде закладных.
В свою очередь, заемщик, решивший сделать шаг навстречу ипотечному кредитованию, должен детально оценить собственную платежеспособность во избежание неприятных ситуаций в дальнейшем. Для этого достаточно воспользоваться кредитным калькулятором, расположенным на нашем ресурсе, и рассчитать ежемесячные выплаты по кредиту.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку