Особенности ипотеки и состояние рынка недвижимости в России
Как показывают наблюдения специалистов за рынком недвижимости, ипотека постепенно выходит на докризисный уровень. Вследствие того, что кризис стал причиной временной приостановки выдачи ипотечных ссуд, на сегодня интерес заемщиков к выбору кредитных программ и банков-кредиторов в определенной степени переориентировался, появился интерес к рассрочкам на приобретение недвижимости, которая предоставляется застройщиками.
Позитивные изменения на рынке недвижимости и ипотеки связаны со смягчением условий кредитования, которые были максимально ужесточены вследствие проблем массового невозврата кредитов в банки. Уже во второй половине 2011 года заемщикам стали предлагаться программы ипотеки без обязательного первоначального взноса, которые были свернуты большинством кредитных учреждений РФ или приостановлены, как достаточно рискованные. Процентная ставка по ипотеке также вернулась к прежним показателям, например, оформить ипотеку стало возможным с процентной ставкой в размере от 12% в валюте.
На текущий момент увеличивается объем рынка кредитования, об этом красноречиво говорят цифры, которые показывают динамику роста финансовых объемов данного направления работы банков страны.
Изменения на рынке недвижимости, активизирующие интерес к ипотеке, постепенно восстанавливают объемы ипотечного рынка. Этому способствуют: выраженная лояльность банков к заемщикам, появление государственной заинтересованности к обеспечению социально не защищенных слоев населения жильем, разработка и внедрение льготного кредитования. Ипотека на рынке недвижимости в регионах также набирает обороты, так как там активно внедряются федеральные и региональные программы кредитования льготных категорий граждан.
Но, несмотря на развитие ипотеки на рынке недвижимости, можно отметить определенный дефицит жилья. Объемы строительства значительно сократились. Именно для активизации строительства и ввода нового жилья в эксплуатацию развиваются такие направления, как рассрочка от застройщика, ипотека на участие в долевом строительстве и другие программы, призванные поддержать строительство жилья.
В любом случае, по отзывам посетителей сайта можно заключить, что позитивная динамика в развитии рынка недвижимости, рост привлекательности ипотеки как способа решения жилищной проблемы населения говорят об оживлении экономики.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку