г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Регистрация ипотеки объекта недвижимости - важный этап оформления ипотечного кредита

Регистрация ипотеки объекта недвижимости является важным этапом оформления ипотечного кредита и ознаменует вступление договора в силу. Регистрация ипотеки объекта недвижимости подтверждает факт того, что недвижимость, приобретенная заемщиком при использовании средств кредитора, становится объектом залога по кредиту и гарантирует погашение заемщиком взятых на себя обязательств перед банком.

Проведение процедуры регистрации договора ипотеки становится возможным в том случае, если стороны – участницы являются дееспособными, а также достигшими совершеннолетия. В случае если ипотечный договор подписывается юридическими лицами, то для них не должны быть установлены ограничения в праве передачи недвижимости.

Проведение регистрация ипотеки объекта недвижимости может считаться правомерным и завершенным в том случае, если сторонами были соблюдены определенные условия. К числу таких условий обязательно следует отнести указание в договоре ипотеки его предмета, стоимости, определенной оценочной компанией, и сроков обязательств. Также обязательно фиксируется право, на основании которого залогодатель получил в распоряжение предмет ипотеки с указанием государственного органа, который зафиксировал и оформил данное право.

При регистрации ипотеки объекта недвижимости осуществляется подробная характеристика самого предмета ипотеки. Важным условием является и вопрос о статусе земельного участка, на котором находится объект недвижимости. При регистрации договора ипотеки земельный участок также вносится в залог, его характеристика, категория и описание также в обязательном порядке указываются при регистрации.

Проведение регистрации ипотеки объекта недвижимости не может быть осуществлено, если имущество находится в государственной собственности, что становится препятствием для передачи банку данного имущества. Например, служебная квартира не может передаваться по ипотеке и становиться предметом залога. Также не могут быть переданы в ипотеку неприватизированные квартиры.

Следует обратить внимание, что регистрация ипотеки объекта недвижимости, который находится на стадии строительства, вполне возможна.

Важным является тот факт, что для проведения регистрация ипотеки объекта недвижимости сторонам необходимо согласовать все тонкости и нюансы кредитования и закрепить их в договоре, который подписывается и регистрируется. В том случае, если соглашение достигнуто по всем пунктам, проводится процедура регистрации.

Оказать консультационную помощь при регистрации ипотеки объекта недвижимости могут специалисты нашего ресурса.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку