Размер ипотечного кредита на приобретение жилой недвижимости
Оформление ипотечного кредита, направленного на приобретение жилой недвижимости, предполагает, что банком будет выдана ссуда, размер которой поможет покрыть недостающую для покупки часть средств. В отношении расчета размера ипотечного кредита каждый банк-кредитор занимает собственную позицию.
Как правило, размер ипотечного кредита составляет определенную часть от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Чаще всего встречаются программы кредитования, предлагающие предоставление до 85% стоимости жилья. Не исключены варианты, когда ссуда может составлять и до 100% стоимости недвижимости. Также устанавливается и минимальный размер ипотечного кредита, составляющий не менее 30% стоимости.
Размер ипотечного кредита напрямую зависит от целого ряда факторов, к которым можно отнести уровень платежеспособности заемщика, размер его доходов, возраст клиента, сумму единовременного платежа, а также стоимость недвижимости, определенную оценщиком.
Для того чтобы заемщик мог адекватно понять, какую сумму займа ему необходимо получить, а также какой размер ипотечного кредита для него является финансово посильным, ему необходимо провести предварительные расчеты. Посетив наш сайт в интернете, потенциальный заемщик может использовать ипотечный калькулятор для проведения расчетов, а также ознакомиться с условиями выдачи ссуды, которые предлагаются банками страны. Расчеты могут учитывать доход заемщика, его возраст и сумму единовременного платежа. Полученный ориентировочный размер выплат по ипотеке позволит человеку принять адекватное решение об оформлении кредита.
Для расчета размера ипотечного кредита уже в банке обязательно требуется представление полного пакета документов, включающего документ о размере доходов заемщика. На его основании, а также с учетом других факторов специалисты банка предоставят уже реальные сведения о размере ссуды. Как правило, заемщику не может быть предоставлен кредит, размер выплат по которому превышает половину его ежемесячных доходов. Облегчить ситуацию при оформлении ипотеки может наличие созаемщиков или поручителей, доход которых также может быть принят при расчете размера ипотечного кредита.
Значительное влияние на размер ипотечного кредита может оказать определение оценочной стоимости недвижимости, ведь именно на нее, а не на стоимость жилья, указанную продавцом, ориентируется банк при предоставлении ссуды.
Можно заключить, что с учетом целого ряда факторов и нюансов, а также ориентируясь на полученную информацию, необходимо ответственно выбирать кредитную программу, позволяющую получить именно ту сумму, которая необходима заемщику, а также посильна ему для погашения.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку