Раздел ипотеки и имущества при разводе
Оформление развода влечет не только психологические проблемы и переживания, но и во многом провоцирует имущественные противоречия бывших супругов. В том случае, если между супругами не был заключен брачный контракт, а также, если им не удалось полюбовно договориться о разделе имущества при разводе, то в соответствии с законом все, что нажито супругами в браке, подлежит разделу.
Следует обратить внимание, что при разводе происходит раздел имущества, но ипотека, которая оформлена на приобретение жилья, не может быть разделена на тех же условиях, что и другая собственность супругов. Жилье, приобретенное в ипотеку, не может рассматриваться как собственность супругов до того момента, пока обязательства перед банком не будут выполнены. Только погашение ипотеки позволяет проводить раздел имущества после развода.
В том случае, если супруги оформляют развод, то они обязательно уведомляют банк. Он должен иметь представление обо всех значимых изменениях в жизни клиентов, которые так или иначе могут отразиться на регулярности и объеме выплат по кредиту. Следует обратить внимание, что просто при желании бывших супругов разделить при разводе ипотеку, как делится имущество, т.е. поровну, не удастся. Даже если по решению суда будет определена доля каждого супруга в ипотеке, для банка переоформление ипотечного договора с учетом доли каждого является проблемным и ответственным делом, пойти на которое готов не каждый кредитор. Прежде всего, тут важно учитывать уровень платежеспособности каждого супруга, который не всегда может позволить выполнять обязательства даже по части ипотечного займа.
Более вероятным способом раздела при разводе ипотеки и имущества, приобретенного за счет ссуды банка, является досрочное погашение задолженности. Получение одобрения от банка и внесение всей суммы задолженности единовременно позволяет бывшим супругам снять обременение с квартиры и распоряжаться ею по собственному усмотрению. После того как жилье перестает выступать в качестве обеспечения по ипотеке, провести раздел квартиры можно будет или по решению суда в соответствии с определенной долей каждого супруга, или же полюбовно.
Получить информацию, которая сориентирует в вопросах раздела жилого имущества, приобретенного в ипотеку, при разводе, поможет наш ресурс. Он имеет большую базу полезной информации, которая обеспечит правильный выход из любой ситуации.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку