Процедура расторжения договора ипотеки
Заключая договор ипотечного кредитования, основная задача заемщика – внимательно изучить условия кредитования, не выпуская из внимания условия расторжения договора ипотеки, так как от этого может зависеть размер его финансовых потерь.
Одной из наиболее частых причин, влекущих расторжение договора ипотеки, становится неспособность заемщика вносить платежи по кредиту. Спровоцировать возникновение такой ситуации может увольнение с работы или иные трудности, послужившие причиной финансового неблагополучия заемщика. Именно в такой ситуации заемщику чаще всего приходится обращаться в банк с просьбой о расторжении договора ипотеки.
Сама процедура расторжения договора ипотеки обязательно проходит с соблюдением всех требований законов. В соответствии с ними клиенту придется погасить банку всю сумму займа, которая ему была предоставлена для покупки жилья, а также оплатить комиссионные платежи, которые предусмотрены в этом случае. В случае отказа банка расторгнуть ипотеку по согласованию сторон, заемщик имеет право обратиться в суд.
Причиной расторжения договора ипотеки также может выступать и нарушение одной из сторон ипотечного договора. Конечно, большая часть нарушений условий кредитования приходится именно на заемщика. При этом следует обратить внимание, что не всегда банк идет на расторжение договора ипотеки. В некоторых случаях проводится внесение изменений в договор, которые позволяют смягчить условия кредитования и обеспечить погашение кредита на более приемлемых условиях для заемщика.
Еще одной причиной для расторжения договора ипотеки становится обмен жилья или его продажа. В данном случае с банком должны быть обговорены и уточнены все детали сделки. Судебное решение для расторжения ипотеки требуется также в тех случаях, если происходит банкротство банка-кредитора.
В целом можно говорить о том, что причин для расторжения договора с банком, предоставившим ипотечный кредит, может быть много, но все они обязательно должны быть своевременно урегулированы, чтобы не возникало дополнительных трудностей и проблем. Помочь найти правильное решение может наш ресурс, на котором можно найти большое количество полезной и необходимой информации.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку