г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Как рассчитать сумму ипотечного кредита

Для того чтобы рассчитать сумму ипотечного кредита, необходимо определить долю стоимости недвижимости, передаваемой банку в залог. Максимальный размер ипотечного кредита составляет полную стоимость недвижимости. Но чаще заемщик может рассчитывать на получение от банка ссуды, которая составляет до 80% стоимости недвижимости. Имеется и нижняя граница ипотечной ссуды, составляющая не менее 10-30 % стоимости жилья. При расчете суммы ипотечного кредита кредитор ориентируется на результаты проведенной оценки стоимости жилья.

Для расчета суммы ипотечного кредита для многих банков значимым является размер первоначального взноса, погашенного заемщиком, возраст самого клиента банка, уровень его доходов.

Если рассматривать расчет суммы ипотечного кредита в зависимости от уровня доходности заемщика, то тут необходимо обратить внимание, что для банка именно доход клиента является определяющим. Для проведения расчетов во внимание может быть взят доход с основного места работы, а также доходы от работы по совместительству и доходы, получаемые из других источников. Все они суммируются и подсчитываются.

Важно обратить внимание, что банк не предоставит запрашиваемую сумму в том случае, если платежи по ипотеке будут забирать больше половины средств заемщика. Ведь кроме выплат по ипотеке на плечи заемщика ложатся и выплаты по страховке, что также учитывается банком. В том случае, если кредитная программа банка кредитора позволяет, то заемщик для повышения суммы ссуды может привлечь созаемщиков, их доходы также могут быть привлечены для того, чтобы рассчитать сумму ипотечного кредита. В этом случае размер ссуды может быть существенно увеличен. Привлечь к получению ипотечного кредита заемщик имеет право до 5 созаемщиков.

Кроме дохода важная роль при расчете суммы ипотеки отводится и оценочной стоимости недвижимости, которая определяется профессионалом в этом деле. При этом банк не выдаст сумму, которая будет определена, и в случае, если цена продавца недвижимости будет составлять большую сумму, заемщику необходимо будет изыскивать собственные средства на погашение разницы или же при отсутствии возможности выплатить недостающую часть он может отказаться от ипотечного кредита.

Предварительные расчеты суммы ипотечного кредита можно самостоятельно провести на кредитном калькуляторе нашего интернет-ресурса.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку