Обратно к списку статей

Как рассчитать ипотеку с помощью калькулятора расчёта

Чтобы быстро сравнить различные условия получения кредита на жильё, можно предварительно рассчитать ипотеку. Калькулятор поможет сделать это быстро и с учётом индивидуальных возможностей заёмщика.

Ипотечный калькулятор позволяет произвести основные расчеты: узнать общую сумму кредита, на которую человек может рассчитывать, исходя из его доходов определить необходимый размер доходов, отталкиваясь от запрашиваемой суммы, рассчитать сумму кредита относительно ежемесячного платежа, который человек может себе позволить вносить для погашения ипотеки.

Рассчитать ипотеку калькулятором не сложно, нужно только ввести данные с помощью выбора нужного пункта меню либо ввода цифр в ячейки, затем нажать на кнопку «рассчитать», и в итоге появится сумма, которую заёмщик может получить в банке при таких исходных данных.

Наиболее востребован ипотечный калькулятор, который производит вычисления в виде аннуитетных выплат, поскольку в основном банки предлагают именно такую схему – равномерные ежемесячные платежи, включающие в себя тело кредита (средства банка) и комиссию кредитора (проценты).

Безусловно, при длительном сроке для заёмщика более выгодными являются дифференцированные платежи, но банки предлагают их довольно редко. Размер ежемесячного платежа при этом складывается из основной суммы кредита и процентов, которые начисляются на остаток задолженности. Чтобы рассчитать ипотеку калькулятором, нужно знать основные параметры: сумму кредита, размер годовой ставки и срок кредитования.

Расчеты эти являются предварительными, условно-ознакомительными и не являются абсолютно точными. Обусловлено это тем, что в разных банках они отличаются, завися от индивидуальных параметров: финансового положения самого заёмщика, валюты кредита, формы дохода, оценки заемщика банком и других. Стоит знать, что такие программы не принимают во внимание скрытые комиссии, которые складываются из затрат на страхование недвижимости и самого заёмщика, комиссий за ведение счета, единовременной комиссии за открытие счёта, комиссии за обналичивание денежных средств, затрат на государственную регистрацию. Все дополнительные расходы заёмщик может узнать, только обратившись непосредственно в банк, который он выбрал. А перед этим с помощью предлагаемого на нашем кредитном портале списка банков можно предварительно ознакомиться с несколькими предложениями.

Ипотечный калькулятор, предлагаемый на портале, позволит потенциальному кредитополучателю реально оценить свои финансовые возможности, учитывая различные варианты и нюансы, предложенные разными кредитными организациями на данный момент.