г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Как производить расчёт за квартиру, приобретаемую в ипотеку

Логическим завершением любой ипотечной сделки с недвижимостью является ее покупка и последующий расчёт заемщика по кредитным обязательствам. Следует знать, что расчёт за квартиру по ипотеке предполагает не только погашение тела кредита и процентных ставок, начисляемых за пользование кредитным займом, но и перечень других расходов, сопутствующих приобретению квартиры в кредит. В данный перечень расходов входят не только те, которые непосредственно связаны с ипотекой, но и стандартные расходы, установленные законодательством для любых сделок с недвижимостью, в том числе ее приобретение за наличный расчёт и в кредит.

В расчёт за квартиру по ипотеке также входят расходы, касающиеся оценки предмета ипотеки, приобретаемой залогодателем. Следует заметить, что оценка недвижимости, относящейся к первичному рынку, обойдётся заемщику дороже, чем оценка квартиры, входящей в сегмент вторичного рынка жилья. Также в расчёты за квартиру по ипотеке, приобретаемую заемщиком, следует отнести расходы, касающиеся комиссий, начисляемых кредиторами за открытие ссудного счета, за выдачу и обслуживание кредита.

Перед тем как производить расчёт за квартиру, приобретенную в ипотеку, заемщик должен знать, что многие банки-кредиторы предпочитают устанавливать действие определенных комиссий на весь срок кредитования. К данным комиссиям относится ведение ссудного счета и обслуживание ипотечного кредита. Взимаемые ежегодно или ежемесячно выплаты за обслуживание ипотеки и ведение ссудного дела, могут вылиться в значительную надбавку к процентной ставке, утяжеляя тем самым ипотеку для заемщика.

В заключение следует напомнить, что перечень дополнительных расходов ждёт заемщика в случае оформления кредита в иностранной валюте. Данные расходы будут связаны с затратами залогодателя на конвертацию валюты. Недешево обойдётся ипотечное комплексное страхование, зависящее от состояния здоровья заемщика, размера кредита, а также от ликвидности объекта недвижимости, приобретаемого в ипотеку.

Сотрудники нашего кредитного портала имеют определённые полномочия, позволяющие гарантировать претенденту на получение ипотечного займа своевременное информирование обо всех условиях ипотечных программ, касающихся не только предоставляемой документации, но и всевозможных расчётов, отягощающих или облегчающих ипотеку для залогодателя. Кредитный калькулятор, расположенный на нашем портале, позволяет претендентам на получение ипотеки заблаговременно рассчитать все свои расходы, требуемые для обслуживания ипотечного займа.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку