Правила прописки в квартире при ипотеке
Человек, который получил ипотечный кредит, имеет право прописаться в квартире, ипотека позволяет стать собственником, а также прописать членов своей семьи. Жильё переходит в собственность заемщика с момента регистрации договора купли-продажи. Ввиду того, что недвижимость будет находиться в собственности заемщика до момента полного погашения кредита, о намерении прописать родственников необходимо сообщить банку. Третьи лица могут быть прописаны лишь с согласия финансового учреждения. В основном банки не препятствуют данному процессу.
Ипотечное кредитование пользуется популярностью и интересует все слои населения, ведь именно благодаря данному кредитному продукту становится возможным приобрести собственное жильё, а платить за него потом. Большую роль играет и прописка в квартире, ипотека делает физическое лицо полноправным собственником. Однако стоит принимать во внимание тот факт, что на недвижимость до момента полной выплаты задолженности налагается обременение. То есть заемщик не может продать квартиру, подарить, обменять либо сдать в аренду. При возникновении материальных трудностей и при желании продать имущество необходимо поставить в известность банк. В противном случае вопросы будут решаться через суд.
Перед тем как решиться на ипотечное кредитование, необходимо узнать полную информацию о данном кредитном ресурсе. Для этого необходимо зайти на сайт того банка, в котором планируется взять кредит. Выбрать финансовое учреждение можно на нашем ресурсе, воспользовавшись списком банков. Здесь также можно рассчитать размер ежемесячных платежей кредитным калькулятором. После того, как с платежами решено, можно начать сбор документации, которую требует банк. Рассмотрение документов осуществляется на протяжении нескольких дней. Детально анализируется кредитная история клиента. Предпочтение отдаётся заемщикам, которые не имели просрочек в прошлом, а также являются постоянными клиентами банка, имеют счета в данном финансовом учреждении.
На получение ипотеки могут рассчитывать лица, имеющие российское гражданство, постоянную регистрацию в регионе расположения банка, соответствующий возраст. После того как банк принимает положительное решение, заключается кредитный договор. Необходимо его детальное изучение, так как упущение некоторых пунктов может повлечь финансовые трудности в дальнейшем. Стоит обращать внимание на дополнительные расходы в виде комиссионных за открытие, а также обслуживание кредитного счета, штрафные санкции, если такие предусмотрены, за досрочное погашение кредитной задолженности и многое другое.
После подписания кредитного договора начинается самый длительный процесс – погашение кредитной задолженности. Соблюдая требования банка, погашая долг своевременно, можно приобрести жильё без каких-либо проблем.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку