Преимущества программы социальной ипотеки
Программа социальная ипотека рассчитана на ту категорию граждан, которая по закону отнесена к не защищенным социально слоям населения. Рассчитывать на участие в программе социальной ипотеки могут те граждане, которые документально смогли доказать несоответствие государственным нормам имеющейся на правах собственности жилой недвижимости.
К преимуществам программы социальной ипотеки, выгодно отличающим ее от коммерческих ипотечных программ, следует отнести льготную стоимость квадратного метра жилья, приобретаемого ипотекодателем. Также к достоинствам программы социальной ипотеки следует отнести факт предоставления участнику программы дополнительных гарантий, как со стороны правительства, так и стороны банка-кредитора, предоставившего ипотечный заем. Государство внимательно следит за распределением социальных субсидий и тем самым гарантирует заемщику соблюдение прав установленных законодательством. Банк-кредитор страхует жизнь заемщика и предмет ипотеки, а также проверяет «чистоту» приобретаемой в ипотеку жилой собственности.
Программа социальной ипотеки в первую очередь нацелена на граждан, стоящих в очереди на улучшение своих жилищных условий. Помимо этого, ею могут воспользоваться такие категории граждан, как: многодетные и молодые семьи, молодёжь, сотрудники бюджетных организаций, ветераны, инвалиды и далее. В настоящее время правительством было разработано несколько целенаправленных вариантов программы социальной ипотеки, направленных на предоставление государственных субсидий на определенную часть оценочной стоимости приобретаемой в ипотеку жилой недвижимости; на дотирование процентной кредитной ставки; на продажу государственного жилого фонда по льготной цене в соответствии с договором кредитования.
Помимо требований, предъявляемых к заемщикам – участникам программы социальной ипотеки региональными органами власти, также существует целый ряд требований банков-кредиторов, который предоставляет ипотечный кредит. К данным требованиям относится обязательное российское гражданство кредитуемого лица, место регистрации, достаточный уровень среднемесячного дохода, продолжительность трудового стажа. Также к требованиям программы следует отнести обязательное ежегодное страхование заемщиком предмета ипотеки и жизни, трудоспособности кредитуемого лица.
Информационная база нашего сервиса поможет претендентам на получение социальной ипотеки в момент изучения ими всех условий и требований кредитования. Кредитный калькулятор, как финансовый инструмент, позволит заемщику рассчитать заблаговременно все возможности, требуемые для взятия ипотечного займа.
В заключение также следует напомнить о том, что государственная программа ипотеки позволяет заемщику погашать проценты по кредиту или первоначальный взнос, остальная сумма займа должна быть погашена заемщиком из личных денежных доходов и сбережений.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку