г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Процесс покупки квартиры в ипотеку

Кредит на приобретение жилой недвижимости относится к сектору банковских услуг, призванных частично или полностью помогать лицам с ограниченной платежеспособностью в момент приобретения ими ликвидных видов жилья. Процесс покупки квартиры в ипотеку может осуществляться при выполнении и соответствии следующим условиям: жилая недвижимость, выбранная заемщиком должна полностью соответствовать банковским требованиям, предъявляемым к жилью; кредитная организация, в частности, банк, обязана утвердить заявку клиента, поданную на получение ипотечного займа. Кстати, такую заявку, причем сразу в несколько банков, можно подать с нашего кредитного портала. После утверждения заявки на кредит должно произойти подписание договора на кредитование, который является гарантией исполнения обязательств: со стороны банка – предоставление займа на приобретение жилой недвижимости, со стороны заемщика – своевременное обязательство на погашение не только тела кредита, но и всех видов процентных начислений, входящих в условия кредитования.

Важно знать, что процесс покупки квартиры в ипотеку допускает предоставление денежной ссуды с возможностью обмена в несколько этапов. После того, как будет установлена предварительная договоренность между покупающей и продающей стороной, заемщик обязан внести первоначальный взнос по кредиту. Первоначальный взнос является своеобразным подтверждением серьезности принятого им решения. При этом кредитуемое лицо должно знать, что от суммы первоначального взноса будет во многом зависеть начисление процентной ставки по кредиту.

Претендент на кредитование должен понимать, что незнание или непонимание тех или иных условий ипотечного кредитования в дальнейшем может повлечь за собой невыполнение взятых на себя обязательств по кредиту, являющееся основанием к разрыву кредитного договора в судебном порядке.

После регистрации сделки в государственных органах, касающейся купли-продажи жилой недвижимости, должна быть произведена передача основной суммы займа продавцу жилья. После того как будет подписан двусторонний акт приема-передачи жилья, остаточная сумма денежного займа, относящаяся к полной стоимости жилья, должна быть передана продавцу.

Процесс покупки квартиры в ипотеку подразумевает под собой два метода взаиморасчетов между продавцом и покупателем. В первом случае расчёт может быть произведён посредством безналичного перевода суммы оплаты на расчётный счёт продавца. Во втором случае посредством использования сейфовой ячейки банка. Важно заметить, что по условиям предоставления ипотечного займа банк-кредитор обязан сам определять способ передачи денег в пользу продавца жилой недвижимости.

Можно заключить, что процесс покупки квартиры в ипотеку является достаточно длительным и многоэтапным, причем, на каждом этапе сделки важно соблюдение закона, регламентирующего проведение ипотечного кредитования.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку