г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Когда происходит признание договора ипотеки недействительным?

В юридической практике существует возможность признания договора ипотеки недействительным, при этом органом, за которым закрепляется данное право, является только суд. Признание договора ипотеки недействительным может происходить по инициативе сторон и после составления и подачи иска в суд.

Признание договора ипотеки недействительным предполагает, что у него нет никакой юридической силы, которая бы имела значение для регулирования отношений сторон. В том случае, если недействительность признается, сторонам договора надлежит вернуть деньги или имущество, которое было по нему получено. Если возврат невозможен, то предполагается компенсация, покрывающая по стоимости ценность имущества.

Для того чтобы осуществилось признание договора ипотеки недействительным, необходимо основание. Недействительность договора может быть признана в случае, если в условиях договора имеются пункты, противоречащие нормам закона или нравственным устоям общества, если данная сделка является мнимой и прикрывает другую сделку. Признание договора ипотеки недействительным возможно в случае, если в его заключении принимали участие недееспособные или несовершеннолетние граждане. Сюда же включается категория людей, признанных недееспособными по решению суда, так как такие люди не могут осознавать последствий своих поступков. Однако данный повод отличает достаточная скользкость вопроса.

Достаточным основанием для признания договора ипотеки недействительным являются случаи, когда заключение такого договора происходило под чьим-то давлением, т.е. с использованием принуждения, шантажа или угроз. Как правило, чтобы исключить возможность опротестовать договор, в нем заранее вписывается условие, подтверждающее сознательное и самостоятельное принятие решение.

В некоторых случаях закон признает право признания недействительности не всего договора в целом, а только его отдельной части. При этом недействительная часть (если она таковой признается) исключается из договора.

Важно помнить о том, что договоры ипотеки также могут быть составлены без права оспаривания. Поэтому при его заключении важно уточнить все нюансы у юриста. К тому же, если имеется право на признание его недействительным, воспользоваться им стороны могут только на протяжении одного года. На нашем ресурсе можно получить массу полезной информации и консультаций по поводу получения кредита, так как мы стараемся работать с нашими клиентами, предоставляя им максимальное удобство.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку