г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Порядок регистрации ипотеки в Федеральном Законе «Об ипотеке»

Федеральный Закон «Об ипотеке» регламентирует порядок регистрации ипотеки. В том случае, если основанием ее становится договор, то для проведения государственной процедуры регистрации требуется предоставление заявления сторон, заключивших договор о кредитовании. Также заемщику в обязательном порядке следует предъявить документы, список которых включает: заключенный сторонами ипотечный договор, прилагающиеся к договору документы, подтверждение уплаты госпошлины.

Если ипотека возникает в силу закона, то ее также в обязательном порядке следует зарегистрировать, для чего от заемщика не требуется предоставление дополнительных документов и заявлений. Порядок регистрации ипотеки в силу закона предполагает, что процедура будет проведена одновременно с процедурой регистрации прав собственности на имущество согласно с ипотечным договором. Также при возникновении ипотеки в силу закона часто права заемщика удовлетворяются закладной, что требует от него при проведении регистрации ипотеки обязательного предоставления имеющейся закладной, а также документов, являющихся приложением к данному документу.

Закон «Об ипотеке» определяет не только порядок регистрации ипотеки, но и сроки ее проведения. Так в соответствии с нормами законодательства процедура регистрации документов не может превышать одного месяца.

Порядок регистрации ипотеки предполагает, что Едином реестре прав на недвижимое имущество будет сделана соответствующая запись, которая засвидетельствует и подкрепит права заемщика на приобретенное в ипотеку имущество. Именно зафиксированная в документе дата будет считаться датой проведения регистрации. Если данная процедура не будет проведена, то сделка по ипотеке не может рассматриваться как завершенная, что влечет за собой отсутствие права заемщика на жилье.

Не следует забывать и о том, что в силу определенных Законом причин заемщик может получить отказ в проведении процедуры регистрации ипотеки, но только на законных основаниях.

Для того чтобы разобраться в нюансах ипотечного кредитования и вопросах, связанных с регистрацией ипотеки, следует обратиться на наш ресурс, который поможет правильно поступить в той или иной ситуации.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку