Порядок погашения ипотеки материнским капиталом
По законодательству материнский капитал представляет собой безвозмездную государственную помощь семьям, родившим второго и последующего ребенка. Заемщики, имеющие на иждивении несовершеннолетнего ребёнка, при рождении второго и последующего, находясь на момент рождения в ипотечных обязательствах, могут на основании вступившего силу государственного закона о материнском капитале воспользоваться субсидией и направить её на погашение ипотечного займа.
Порядок погашения ипотеки материнским капиталом действителен как в момент оформления кредита заемщиком, так и на момент погашения семьёй ипотеки, полученной до рождения или усыновления второго ребёнка. По законодательству залогодатель имеет право распорядиться материнским капиталом сразу же после получения государственного сертификата, не дожидаясь при этом трёх лет после рождения или усыновления второго или последующего ребенка.
На первом этапе в соответствии с порядком погашения ипотеки материнским капиталом залогодатель обязан в письменной форме известить кредитора о своем желании направить полученные от государства средства материнского капитала на погашение ипотечного займа. При этом кредитор, ранее предоставивший ипотеку, должен выдать заемщику справку об остатке суммы тела кредита и процентов, начисляемых по кредиту. Заемщик также должен предоставить ипотекодателю правоустанавливающие документы, оформленные на приобретенное жильё, находящееся на момент обращения заемщика в банковском залоге.
На следующем этапе в соответствии с порядком погашения ипотеки материнским капиталом владелец государственного сертификата должен в региональном отделении Пенсионного фонда написать по установленной форме заявление о своём намерении распорядиться средствами материнского капитала. Подача заявления предполагает предоставление пакета документов, в который входят: ипотечный кредитный договор, подлинник сертификата, копия паспорта владельца сертификата и полученная в банке-кредиторе справка об остатках задолженности.
Порядок погашения ипотеки материнским капиталом может потребовать от заемщика документального подтверждения обязательства оформления приобретённого жилья в общую собственность, как взрослых членов семьи, так и всех рождённых детей, с указанием конкретных долей каждого.
Сотрудники нашего кредитного портала готовы рассказать клиентам, желающим узнать о порядке погашения ипотеки материнским капиталом, об условиях использования государственной материнской субсидии, а также при желании клиента оказать помощь в сборе всех необходимых документов.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку