Что предполагает порядок оформления ипотеки
Приобретение жилья при помощи кредита банка является достаточно хлопотным и сложным не только с точки зрения ответственности, но и порядка оформления ипотеки, который предполагает подготовку большого количества разнообразных документов, написание заявления, выбор подходящего объекта недвижимости.
Порядок оформления ипотеки предполагает предварительный поиск и выбор банка и кредитной программы, которая соответствовала бы ожиданиям и возможностям заемщика. Определившись с выбором кредитного учреждения, заемщик собирает документы, которые входят в обязательный пакет документов для оформления ипотеки по выбранной программе. Как правило, кредитором запрашиваются: паспорт (его оригинал и копия) заемщика и созаемщиков; документ о семейном положении; документы об образовании; трудовая книжка; документ о размере доходов по форме 2 ндфл. В некоторых случаях требуются и дополнительные документы, например, подтверждающие наличие в распоряжении собственности, которая может быть предоставлена в качестве дополнительного обеспечения. Согласно порядку оформления ипотеки все документы совместно с заполненной анкетой-заявлением передаются в банк, где они рассматриваются, и выносится решение о предоставлении права на ссуду.
Далее в соответствии с порядком оформления ипотеки потенциальному заемщику предоставляется время на поиски объекта недвижимости, который будет удовлетворять возможностям и ожиданиям заемщика, а также требованиям банк-кредитора. В подтверждение юридической чистоты, ликвидности и соответствия жилья требованиям и условиям банка собирается дополнительный пакет документов:
— о праве собственности продавца на жилье;
— план квартиры и поэтажный план дома из БТИ;
— об оценке жилья независимыми оценщиками.
После того как банк рассмотрит все документы, порядок оформления ипотеки предполагает составление кредитного договора и договора купли-продажи, после чего сделка проходит регистрацию, а за заемщиком закрепляется обязанность выплачивать кредит на протяжении срока, указанного в договоре.
Помочь в оформлении ипотечного кредита и рассмотрении условий и порядка оформления ипотеки может наш ресурс, который специально создан для помощи лицам, заинтересованным в оформлении займа для приобретения жилья.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку