Что предполагает порядок оформления ипотечного кредита
Ипотека представляет собой систему долгосрочного кредитования, направленную в помощь заемщику в момент приобретения им ликвидной недвижимости. Порядок оформления ипотечного кредита предполагает подачу кредитуемым лицом заявки на получение ипотечного займа. Заявление соискателя ипотечного кредита должно быть подкреплено пакетом необходимых документов, большинство из которых будет иметь стандартную форму.
Принятие банком-кредитором решения о предоставлении займа является вторым пунктом порядка оформления ипотечного кредита. Получение заемщиком данного решения может занять до нескольких банковских недель. При положительном решении кредитной банковской комиссии заемщик может переходить к выбору жилья, являющемуся третьим этапом порядка оформления ипотечного кредита.
Выбранный объект ипотеки также должен иметь пакет документов, необходимых для его оценки и проведения сделки купли-продажи. От заемщика требуется представить кредитору на рассмотрение: паспорт на недвижимость с его планом; документы правоустанавливающего характера на выбранный объект ипотеки; официальную характеристику жилого помещения, а также справку о его регистрации; официальную справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей; выписку из государственного Единого реестра прав; разрешение органов опеки на отчуждение квартиры (при наличии несовершеннолетних собственников).
Порядок оформления ипотеки следующим этапом видит оценку предоставленной заемщиком жилой недвижимости. Согласно оценочной стоимости, предоставленной независимой оценочной компанией, и будет рассчитана сумма кредита, на которую может рассчитывать заемщик. Также необходимым этапом оформления ипотеки является страхования объекта приобретаемой или закладываемой недвижимости, а также жизни и трудоспособности заемщика. Сроки ипотечного кредитования по условиям ипотечных программ весьма продолжительны, поэтому кредитор вправе потребовать от клиента гарантий в виде обязательного страхования рисков утраты прав собственности на предмет ипотеки или его непредвиденного повреждения.
Порядок оформления ипотечного кредита чётко расписан на сайте нашего ресурса, в частности в списке банков-кредиторов, готовых предоставить для выбора соискателям ипотеки великое множество коммерческих и социальных ипотечных программ. Потенциальный заемщик должен знать, что этап заключения договора кредитования наступает после подтверждения кредитором ликвидности предмета ипотеки и согласия выдачи кредитного займа. Особенностью заключения договора ипотечного кредитования является отсутствие возможности изменений прописанных условий. Поэтому кредитуемое лицо обязано перед подписанием договора внимательно изучить все условия кредитования, чтобы позже не пришлось искать мотивацию для отказа от кредита.
топ продвижение мастер
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку