Порядок оформления квартиры в ипотеку, установленный банками
Вне зависимости от того, какое именно жильё приобретает клиент, банк требует наличия первоначального взноса. Его размер зависит от стоимости жилья. Программа ипотечного кредитования для каждого заемщика подбирается индивидуально. Помочь с выбором финансового учреждения, которое предлагает наиболее лояльные условия кредитования может наш сайт, где из списка банков можно выбрать то, что нужно.
Перед тем, как решиться на кредит, стоит оценить свои материальные возможности. В том случае, если на оплату кредита уходит семьдесят процентов семейного бюджета, лучше отказаться от приобретения жилья таким образом.
Квартира сразу оформляется как собственность заемщика. Однако стоит учитывать ограничения, которые налагаются на недвижимость до момента полной выплаты долга. Физическое лицо не имеет права продавать жильё, осуществлять обмен либо продажу.
Приобретая недвижимость, стоит придерживаться порядка оформления квартиры в ипотеку. Для начала необходимо оценить свои возможности и соответствие требованиям банка. Требования могут различаться в соответствии с программой кредитования, по которой работает финансовое учреждение. Особое внимание стоит уделить выбору банка с подходящими условиями кредитования. При необходимости можно проконсультироваться в агентствах недвижимости.
Затем стоит рассчитать размер ежемесячных платежей, которые придётся осуществлять. Для этого можно воспользоваться кредитным калькулятором на нашем ресурсе. У кредитного эксперта нужно получить пакет документации, который необходим для совершения сделки. После этого документы передаются в кредитный отдел. Банк решает – выдавать кредит либо нет. При положительном решении оговаривается максимальная кредитная сумма. С продавцом заключается авансовое соглашение, вносится залог. В банке у клиента должен быть открыт счет.
При оформлении ипотеки заемщик должен быть готов на некоторые расходы. К ним можно отнести: оценку жилья, оплату госпошлины, оплату нотариальных услуг, комиссии за выдачу кредита, оплату страховки.
Таким образом, придерживаясь определённого порядка оформления квартиры в ипотеку, можно совершить сделку без проблем. При возникновении сложностей можно обратиться к кредитному брокеру, который поможет выйти из сложных ситуаций.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку