Условия приобретения помещения в ипотеку
Ипотека представляет собой одну из форм залога, при которой недвижимое имущество остается на правах собственности у заемщика, а банк-кредитор в случае невыполнения залогодателем обязательств по кредиту имеет право получить компенсацию рисков за счет реализации залогового имущества.
Для того чтобы оформить помещение в ипотеку, заемщику необходимо подобрать банк и предоставить кредитору необходимый пакет документов, большинство из которых будут иметь стандартную форму. Рассмотрение заявки на предоставление кредита, поданной заемщиком, может занять от одного до нескольких банковских дней. В случае положительного ответа заемщик имеет право переходить к выбору объекта помещения.
Для подбора наиболее оптимального ликвидного помещения в ипотеку банк-кредитор предоставляет претенденту на кредитование фиксированное количество времени, в течение которого заемщик обязан найти объект недвижимости, отвечающий требованиям, выдвинутым банком-кредитором к жилой недвижимости. В обязанности заемщика также входит сбор необходимой документации по выбранному помещению, которая требуется для оценки объекта недвижимости и для проведения сделки купли-продажи.
Перед тем, как оформляется помещение в ипотеку, проводится оценка жилья, что относится к обязательным условиям ипотечного кредитования и позволяет определить сумму, допустимую для получения заемщиком. Страхование объекта недвижимости и жизни заемщика также относится к важным этапам получения и оформления ипотечного займа. Банк-кредитор имеет право потребовать гарантий в виде обязательного страхования рисков утраты прав собственности на жилье заемщиком и потери им трудоспособности.
В итоге следует отметить, что момент заключения договора ипотечного кредитования может наступить только лишь после того, как банком-кредитором был проверен выбранный заемщиком объект недвижимости, а также был составлен договор страхования и оценки данного объекта. При этом важно понимать, что после подписания сторонами договора ипотеки невозможно изменение условий кредитования одной из сторон без официального уведомления об этом другой заинтересованной стороны. Помощь нашего кредитного портала в оформлении ипотеки помещения, информационная поддержка заинтересованных лиц может оказаться важной, необходимой и полезной.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку