Как получить ипотеку на квартиру
В том случае, если необходимость в приобретении собственного жилья назрела крайне остро, поневоле человек начинает задумываться над тем, как получить ипотеку на квартиру. Так как именно ипотека может решить жилищный вопрос и обеспечить человеку комфортные условия проживания в соответствии с его возможностями. Конечно, оформление ипотеки осложняется достаточно низким уровнем дохода основной массы населения, а также психологическими трудностями, которые связаны с осознанием наличия финансовых обязательств перед банком. Для того чтобы снизить страхи перед ответственным шагом, которым является оформление ипотеки, необходимо заранее уточнить не только как получить ипотеку на квартиру, но и на каких условиях ею предлагают воспользоваться банки.
Прежде всего, сама по себе ипотека предполагает, что имущество, которое приобретается заемщиком за счет средств банка, переходит в распоряжение кредитора до того момента, пока кредит не будет погашен. Условия предоставления ипотеки предполагают, что заемщиком будет единовременно погашен первоначальный взнос по ипотеке. Согласно кредитным программам предполагается погашение от 10 и до 70% стоимости жилья. Сумма, которая вносится клиентом, является его собственными сбережениями. Процент по ипотеке, как правило, фиксированный и устанавливается в размере от 10-13% годовых. В некоторых банках заемщику приходится вносить и дополнительные комиссионные платежи, которые делают ипотеку более дорогой для заемщика (даже при условии выгодных процентных ставок). Перед тем, как получить ипотеку на квартиру, данные нюансы в обязательном порядке необходимо выяснить в банке. Как и вопрос о порядке погашения задолженности и штрафных санкций, которые устанавливает банк. Выбрать лучшие условия заемщик может, обратившись на наш кредитный портал, на котором предлагается большой выбор кредитных ипотечных программ различных банков страны.
Перед тем, как получить ипотеку на квартиру в выбранном банке, необходимо, чтобы кредитор одобрил заявку заемщика. Для рассмотрения в кредитный комитет подается заявка, сведения о доходах, о трудовом стаже, составе семьи и иные документы, позволяющие банку оценить степень надежности клиента как заемщика. На основании проверки и анализа документов кредитором выносится решение о предосталении или отказе в ипотеке. Только положительное решение банка позволяет заемщику начинать поиск жилья. Найти квартиру клиент должен в течение трех месяцев.
Для поиска квартиры заемщик может обратиться в риэлтерскую компанию или заниматься этим делом самостоятельно. Важно, чтобы квартира не только удовлетворяла желания заемщика, но и соответствовала требованиям банка, которые выдвигаются к объектам ипотеки.
После достижения взаимного согласия во всех важных вопросах ипотечного кредитования стороны заключают ипотечный договор, условия которого определяют права и обязанности сторон на протяжении всего срока кредитования.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку