Правила обслуживания ипотечного кредита
Ипотечный кредит представляет собой целевой заем, выданный клиенту финансовой организацией под залог жилого помещения на определенный срок. Претендент на получение ипотеки перед подписанием кредитного договора обязан получить от кредитора всю необходимую информацию, касающуюся условий кредитования, в том числе и обслуживания ипотечного кредита.
Для своевременного и правильного исполнения обязательств, связанных с погашением ипотечного займа, должник обязан знать правила обслуживания ипотечного кредита. Одним из пунктов правил является своевременное погашение кредита должником, которое по условиям многих ипотечных программ должно осуществляться ежемесячными равными платежами, включающими в себя погашение основного долга и процентов по кредитному займу. Средства в счёт погашения ипотеки должны вноситься должником в строгом соответствии с графиком платежей, фиксированном в кредитном договоре.
Кредитный брокер, в том числе и нашего ресурса, является именно тем специалистом, который способен помочь претенденту на кредитование понять все тонкости ипотеки и объяснить значимость своевременного исполнения условий обслуживания ипотечного кредита. К примеру, в случае частичного или полного досрочного погашения займа должник обязан сообщить за пятнадцать дней кредитору о своём намерении и получить разрешение на осуществление данного намерения.
Обслуживание ипотечного кредита одним из своих пунктов предполагает погашение заемщиком ежегодных страховых взносов, начисляемых в строгом соответствии с заключённым договором страхования, защищающим предмет ипотеки от повреждений, утраты или заемщика от потери трудоспособности и здоровья. По условиям многих ипотечных программ должник имеет право в дальнейшем отказаться от страхования собственного здоровья, при этом страхование ипотечной недвижимости строго обязательно в течение всего срока кредитования.
К обязанностям обслуживания ипотечного кредита также относится своевременное информирование банка-кредитора в следующих случаях: изменение прописки и места жительства заемщика, состава семьи, семейного положения, места работы; изменение контактной информации; наступление страхового случая или предполагаемого длительного отъезда, существенно затрудняющего своевременный расчёт по кредиту. В заключение следует напомнить о том, что по условиям кредитования по отношению к заемщику в случае задержки оплаты по кредиту со стороны банка будут применены штрафные санкции, размер которых может составлять процентную двойную ставку, взятую от размера просроченной задолженности.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку