г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Последовательность действий при приобретении новостройки под ипотеку

На сегодняшний день жилищные проблемы помогает решать ипотека. Но при этом не всегда претендент на получение кредитной ссуды хорошо знаком с алгоритмом получения ипотечного займа, требуемого для приобретения жилой собственности в новостройке.

После того как клиентом будет выбран объект новостройки под ипотеку, заемщик обязан подать в банк заявку на кредит, срок рассмотрения которой занимает от одного банковского дня до одной рабочей недели. В случае положительного ответа со стороны банка-кредитора должен быть заключён договор долевого участия с застройщиком, который после подписания заемщиком регистрируется в региональном органе власти.

Затем следует оплата кредитуемым лицом первоначального взноса за приобретаемый объект новостройки под ипотеку. После представления в банк-кредитор заемщиком зарегистрированного договора долевого участия следует заключение между кредитной организацией и заемщиком договора о залоге имущественных прав, который также после подписания должен быть зарегистрирован в соответствующем органе.

После соблюдения всех вышеперечисленных условий кредитования на счёт заемщика должна быть перечислена сумма кредитного займа, требуемая для приобретения объекта новостройки под ипотеку. Перед тем как заемщик воспользуется кредитным займом, он обязан застраховать жизнь и потерю трудоспособности в одной из страховых компаний, рекомендованных банком-кредитором.

Новостройки под ипотеку представляют собой сложный финансово-экономический вопрос, требующий грамотного подхода и участия специалистов. Наш кредитный портал готов оказать претендентам на получение ипотечного займа, требуемого для приобретения жилья в новостройке, правовую помощь и при необходимости сопровождать процесс получения и оформления кредита (с момента подачи заявления до момента получения денежной ссуды).

После того, как объект новостройки будет сдан в эксплуатацию, и заемщиком перечислена на банковский счет застройщика сумма оплаты за приобретаемое жильё, между строительной компанией и заемщиком подписывается акт приема-передачи приобретаемой квартиры, после чего происходит оценочная стоимость ликвидности жилья и оформляется техпаспорт на квартиру. Затем составляется закладная на объект новостройки под ипотеку, которая в качестве банковского залога также должна быть зарегистрирована в региональном соответствующем органе.

В заключение следует отметить, что конечным этапом получения ипотеки в новостройке является составление и подписание договора страхования предмета ипотеки, которое должно произойти не позднее десяти календарных дней, исчисляемых с момента государственной регистрации прав собственности на жилье.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку