Можно ли продать квартиру в ипотеке?
Вопрос о том, можно ли продать квартиру в ипотеке, волнует многих, кто решается на оформление столь долговременного финансового обязательства. Ситуации в жизни могут происходить разные, и предвидеть все изменения человек не всегда может. Возможность, позволяющая продать жилье в ипотеке, существует. В том случае, если оформить все документы правильно, сделка по продаже квартиры в ипотеке может позволить заемщику вернуть средства, которые им были затрачены на погашение процентных платежей, и даже покрыть иные издержки.
Ипотечный кредит сам по себе может не только позволить человеку воплотить мечту о новой квартире, но и стать достаточно серьезным финансовым и психологическим испытанием. Ипотечный кредит является длительным, он оформляется на срок до 25-30 лет, а за столь длительный период времени могут появиться самые разные обстоятельства, которые способны поменять потребности и цели человека. Избавиться от обязательств может позволить продажа квартиры в ипотеке.
Несмотря на то, что квартира является собственностью заемщика, распорядиться ей в полной мере до момента, пока кредит перед банком не погашен, человек не имеет права. Поэтому можно продать квартиру в ипотеке только в том случае, если на совершение сделки даст свое согласие банк-кредитор.
Узнать о схемах, с помощью которых можно продать квартиру в ипотеке, предлагает наш кредитный портал, на котором представлена полезная информация о многих нюансах, связанных с ипотечными кредитами, в том числе можно узнать, как удобно и выгодно оформить сделку по продаже обремененной ипотекой недвижимости.
Удобным вариантом, используя который можно продать квартиру в ипотеке, считается вариант, при котором покупатель погашает задолженность заемщика перед банком, что позволяет снять обременение и совершить с недвижимостью сделку по купле-продаже.
Оформление квартиры с обременением в ипотеку также возможно. Для этого необходимо уточнить в банке условия перекредитования или же оформить ипотеку в другом банке на основании договора рефинансирования.
Также для продажи квартиры в ипотеке заемщиком может быть самостоятельно погашена задолженность по ипотеке с использованием, например, потребительского займа. После этого квартира может быть продана обычным способом.
Существует вариант, когда заемщик желает приобрести большую жилплощадь, отказавшись от уже имеющейся в ипотеке квартиры. В этом случае (при условии сознательного погашения платежей по ипотеке) банк может оформить ипотеку на новое жилье, а после продажи прежней квартиры средства поступят в счет погашения нового кредита.
Выбор схемы, по которой можно продать квартиру в ипотеке, зависит от совместного решения, которое принимается банком, заемщиком и покупателем.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку