Возможные минусы ипотеки
Для многих жителей России возможность оформить ипотеку становится реальным шансом приобрести жилье. Несмотря на то, что заключение договора с банком предполагает соответствие заемщика жестким требованиям и условиям, а также накладывает на заемщика обязательства, желающих оформить банковский кредит становится все больше.
Конечно, оформление ипотеки является ответственным шагом. Для того чтобы сделать его, заемщику нужно взвесить все основательно, обдумать и принять решение, опираясь на собственные возможности и наличие перспектив. Ипотека оформляется на длительный период и связывает заемщика с банком серьезными обязательствами, невыполнение которых влечет серьезные проблемы.
Как и любая сделка с банком, ипотека имеет как плюсы, так и минусы. Для того чтобы избежать проблем и финансовых потерь, важно обязательно ознакомиться с минусами ипотеки.
При оформлении ипотеки важно внимательно читать условия кредитования и соблюдать требования договора. В том случае, если заемщик пусть и незначительно, но с завидной регулярностью нарушает условия кредитного договора, это может привести к тому, что договор может быть расторгнут. Если нарушения договора касаются платежей по кредиту, их сроков и объемов, то банк может использовать залоговое обеспечение, коим и является недвижимость заемщика, для погашения задолженности, предварительно продав его с частичной компенсацией затрат клиенту.
Минусами ипотеки, как и любого кредита, является установление штрафов и неустоек, которые являются крайне обременительными для заемщика. Поэтому предварительная оценка собственной платежеспособности, а также расчет размеров платежей помогут оценить степень финансового бремени для бюджета семьи. Все предварительные расчеты можно провести с использованием кредитного калькулятора, имеющегося на нашем кредитном портале и позволяющего быстро и просто определять размер ежемесячных платежей по кредитной программе банка, с которым заемщик планирует сотрудничество. Минус ипотеки в том, что ссуда берется на длительный период времени (до 30 лет) и предвидеть все изменения в жизни невозможно. Поэтому, решившись на такой ответственный шаг, необходимо быть готовым к обязательным взносам на протяжении всего срока кредитования. Оформление страховки может помочь в сложных жизненных ситуациях справиться с платежами. Обязательное страхование может рассматриваться не только как минус ипотеки, но и как ее существенный плюс.
Минусом ипотеки является сбор большого числа документов, оплата их оформления и подготовки. Дополнительные издержки ложатся на плечи заемщика. Конечно, большим минусом ипотеки является существенная переплата по кредиту, связанная с погашением процентов и внесением платежей.
Ну и последнее, что может омрачать ситуацию, так это то, что до момента погашения обязательств перед кредитором права собственности на жилую недвижимость не принадлежат заемщику. Ведь квартира обременена залогом и находится под контролем банка.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку