Условия ипотеки с минимальным взносом
Оформление ипотеки предполагает знакомство заемщика с разнообразными кредитными предложениями, которые могут поступать от банков кредиторов и предполагать различные условия кредитования. Ипотека является долгосрочным обязательством перед банком и предполагает предоставление в качестве гарантии погашения кредита недвижимого имущества. Условия, на которых банки предоставляют ссуду по ипотеке, различны. Одним из основных требований банка выступает обязательное предоставление заемщиком первоначального взноса по кредиту. При этом размер взноса определяется веткой «от» и «до». То есть согласно выбранной заемщиком программе он может предоставить минимальный взнос по ипотеке или же внести максимальную сумму средств, рассматривается также промежуточный вариант, когда заемщик погашает тот размер взноса, которым он располагает на текущий момент.
Первоначальный взнос по ипотеке предполагает погашение определенной части стоимости жилого объекта, который выбран заемщиком. Именно взнос по кредиту позволяет банку убедиться в серьезности намерений заемщика и в его желании приобрести жилье.
Условия кредитной программы, которую выбрал заемщик, могут изменяться в зависимости от того, какой размер платежа единовременно был погашен клиентом при оформлении ипотеки. Как правило, при погашении минимального взноса по ипотеке условия кредитования ужесточаются, так как для банка повышается риск невозврата, который он стремится компенсировать большим размером процентной ставки и дополнительных платежей по кредиту. Чем большая часть средств погашается заемщиком в качестве первого платежа, тем меньшие начисления процентов грозят заемщику. В этом он может наглядно убедиться, используя кредитный калькулятор на нашем кредитном портале и проведя расчеты с изменением условий выплаты даже по одной и той же программе кредитования.
На сегодняшний день в целях повышения доступности ипотечного кредитования правительство вмешалось в регулирование вопросов ипотечного кредитования. На сегодняшний день размер минимального взноса по ипотеке составляет 10% от стоимости объекта. Однако предоставление кредитов на таких условиях распространено главным образом по условиям льготного кредитования, а также при поддержке и субсидировании со стороны государства. Однако и коммерческие банки идут на снижение размеров минимального взноса по ипотеке, но их условия, как было отмечено выше, остаются достаточно жесткими. Для клиента важным является учет требований банка и собственного материального уровня перед оформлением заявки на кредит и подписанием ипотечного договора.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку