Так ли выгоден минимальный ипотечный кредит?
На сегодня только в столице существует более 2000 ипотечных программ, которые предлагают около 80 банков, не говоря уже о регионах. И чтобы успешно конкурировать, они должны предложить выгодные условия для населения, желательно самый минимальный ипотечный кредит.
Процентные ставки по ипотеке у различных кредиторов обычно находятся приблизительно на одном уровне. Они могут быть ниже, но не в рублях или долларах, а, например, в японских иенах. Но с преимуществом такого кредита можно поспорить.
Что касаемо документов, стандартный набор включает: заявление заемщика; копию паспорта кредитополучателя; копии свидетельств о браке (расторжении брака) и рождении детей; копию трудовой книжки; копию диплома (или дипломов) об образовании. В качестве документа о доходах кредитор может потребовать справку по своей форме (при условии, если из неё не виден реальный доход, потребуется справка с печатью фирмы за подписью главного бухгалтера). Кроме того, потребуют: квитанцию об оплате банковского сбора за рассмотрение заявки (при наличии); возможно, копию водительского удостоверения либо копию военного билета (или приписного свидетельства); копии документов, которые подтверждают наличие недвижимого имущества (если есть).
Сегодня банки стараются максимально упростить процесс предоставления кредита. По отзывам посетителей сайта, многие отменяют некоторые требования, менее тщательно подходят к рассмотрению документов, подтверждающих доход. Некоторые бумаги не включают в число обязательных документов, порой экспериментируют с выдачей займа только по паспорту.
В такой ситуации скорее стоит выбрать из списка банков не того кредитора, который предлагает минимальный ипотечный кредит, а того, у которого высокая репутация, надежность и компетентность. Ведь заём берётся на много лет и важны не только низкие процентные ставки и минимум документов для заключения договора, но и наличие дополнительных расходов, связанных с обслуживанием ипотечного займа. Зачастую кредиторы в борьбе за клиента обещают минимальный ипотечный кредит, но взимают немалые комиссии за рассмотрение заявки, за выдачу денежных средств, за пересчёт наличности и другое.
Некоторые клиенты обращаются за подбором подходящей программы к ипотечному брокеру, он подойдёт к оформлению всех документов более профессионально, в соответствии с требованиями банка, возьмёт на себя общение с сотрудниками кредитора, страхового агентства и других учреждений, причастных к сделке. В общем, он сэкономит немалое количество сил, нервов и времени заёмщику.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку