Как получить максимальную сумму ипотечного кредита
Чтобы ответить на этот вопрос, специалисты советуют для начала составить себе представление о том, как подаётся заявка на ипотечный кредит, что при этом потребует банк и на какую сумму можно рассчитывать потенциальному заёмщику.
Традиционно процедура оформления кредита на приобретение жилья начинается с консультации кредитного менеджера банка. Причем сегодня совсем не обязательно сразу посещать банк лично. А многие, для того чтобы выбрать подходящий вариант, на нашем сайте выбирают кредитора из списка банков, сравнивая предложенные условия кредитования. На рассмотрение заявки уходит обычно не больше пары суток. А ведущие игроки ипотечного рынка вообще сократили срок до нескольких часов.
Тональность заявок на ипотеку можно выразить такими словами: «Дайте мне кредит на покупку квартиры, да побольше, побольше…» Безусловно, всем хочется получить максимальную сумму ипотечного кредита. Ведь глобальное несоответствие доходов россиян и стоимости жилья вынуждает большинство заёмщиков стремиться получить всё возможное от кредитора.
Максимальная сумма ипотечного кредита полностью зависит от суммы доходов заёмщика. Кроме того, на её величину влияют такие факторы, как наличие дорогостоящих активов, трудовой стаж, образование, занимаемая должность, положительная кредитная история.
Самый простой способ узнать, сколько можно получить от кредитора в качестве ссуды, – это ознакомиться с условиями всех его ипотечных программ и воспользоваться кредитным калькулятором, рассчитав размер потенциально доступного кредита. Для работы с ним необходимо ввести ряд параметров: размер зарплаты, срок, на который хочется получить кредит, размер всего дохода семьи за месяц, количество иждивенцев.
В сухом остатке получится максимальная сумма ипотечного кредита, на которую человек может рассчитывать.
Безусловно, эти расчеты носят условный характер. При рассмотрении заявки на ипотечный кредит менеджер банка будет учитывать значительно больше параметров надежности заемщика. Кроме заработка примут во внимание доходы от ценных бумаг, долей в бизнесе, паи, если таковые имеются. В пользу соискателя ипотечного кредита сыграет высокий уровень его благосостояния. «Зачтут», скорее всего, хорошее образование, ведь таким заёмщикам найти новую высокооплачиваемую работу при случае намного проще. Примут во внимание и достижения на профессиональной ниве, перспективную должность, обещающую карьерный рост, а, следовательно, и рост доходов. Если соискатель имеет долю в бизнесе или является предпринимателем, успешность его деятельности также повлияет на сумму кредита.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку