г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Как разделить квартиру в ипотеке после развода

Решившись на оформление ипотеки для приобретения квартиры, следует обратить внимание на такой немаловажный аспект, как возможность развода. Ведь раздел квартиры в ипотеке после развода может быть достаточно сложным и проблематичным вопросом. Прежде всего, бывшие супруги в обязательном порядке должны известить банк-кредитор об изменениях в личной жизни. Для банка-кредитора все измерения в жизни заемщика, которые могут стать препятствием для погашения задолженности по ипотеке, являются значимыми и требующими своевременного уведомления. После извещения кредитора определяется порядок дальнейшего погашения задолженности по ипотеке, так как квартира не может рассматриваться совместным имуществом супругов до окончания выплат задолженности перед банком. Поэтому, перед тем как разделить жилье, в обязательном порядке необходимо погасить оставшуюся сумму по ипотеке.

В том случае, если супруги не заключили брачный контракт и не закрепили в нем порядок решения имущественных вопросов, то после развода ими выбирается один из вариантов погашения задолженности перед банком, который позволит снять обременение и разделить недвижимость в соответствии с долей каждого супруга.

Одним из вариантов является погашение ипотеки одним из супругов с предоставлением вторым супругом письменного отказа от участия в выплатах и от претензий к доле по ипотеке. При решении вопроса таким образом банком проверяется платежеспособность клиента, что является необходимым условием.

Можно отметить, что для банков более приемлемым вариантом раздела квартиры в ипотеке после развода является досрочное погашение задолженности с целью снятия обременения. После выплаты задолженности по кредиту бывшие супруги получают полное право распоряжаться жильем по собственному усмотрению, в том числе они могут продать квартиру и разделить деньги. Продать квартиру в ипотеке супруги также имеют право, но только с разрешения банка, в этом случае часть средств идет на выплату задолженности перед банком, а остальная часть делится бывшими супругами.

Какой бы способ решения вопроса раздела квартиры в ипотеке после развода не был выбран, бывшим супругам обязательно следует согласовать все вопросы с банком, который выдал кредит на приобретение жилья. Что можно уяснить, в том числе, почитав отзывы посетителей сайта.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку