Обратно к списку статей

Изучение опыта тех людей, кто брал квартиру в ипотеку

Ипотечное кредитование представляет собой долгосрочную ссуду. Перед тем как обратиться в финансовое учреждение, необходимо оценить свои возможности. Кредит не должен быть обузой для семейного бюджета. Для начала нужно детально изучить условия кредитования, которые предлагают банки России. Для этого можно воспользоваться нашим кредитным порталом, где из списка банков можно подобрать наиболее оптимальный вариант. Для того чтобы подсчитать размер ежемесячных начислений, можно воспользоваться кредитным калькулятором. Кто брал квартиру в ипотеку, знают, как удобен данный метод расчета.

После того как с банком определились, необходимо начать сбор документов, предварительно выяснив, какую документацию требует финансовое учреждение. Многие физические лица, не имеющие средств на первоначальный взнос, решают попрощаться со своей мечтой о квартире, но это ошибочное мнение. Кто брал квартиру в ипотеку, знают, что в данном случае можно предъявить дополнительный залог в виде уже имеющейся недвижимости либо имущества родственников, которые дали на это согласие. Кто располагает собственными средствами для первоначального взноса, должны будут заплатить сумму в размере до тридцати процентов от стоимости приобретаемого жилья.

Преимущество в предоставлении ипотечного кредитования принадлежит частным лицам, которые имеют постоянный источник дохода, проживают на территории России, имеют постоянную регистрацию в регионе расположения кредитной организации. Также обращается внимание на возраст заемщика, который должен варьироваться в пределах от 21 до 60 лет. Заемщик, который на протяжении длительного времени обслуживался в финансовом учреждении, имеет положительную кредитную историю может рассчитывать на снижение кредитной ставки. Её размер зависит от кредитных сроков, валюты кредитования, суммы кредита.

После получения ипотечного кредитования клиент должен выполнять обязательства перед банком, совершать своевременный платёж по кредиту. Если этого не происходит, финансовое учреждение вправе потребовать досрочного погашения кредита либо конфисковать имущество.

Кто брал квартиру в ипотеку, знает, что на приобретаемое жильё накладывается обременение. То есть заемщик не может его продать, обменять, подарить до момента полного погашения задолженности. Именно таким образом кредитные организации минимизируют риски, связанные с невозвратом кредитных средств.

Таким образом, заемщики, которые собираются взять недвижимость в ипотеку, должны учитывать основные нюансы, которые позволят сделать сотрудничество с банком приятным и бесконфликтным.