г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Предоставление ипотеки на жилье в коттеджном поселке

Кредитуемое лицо должно учитывать, что выбрав в качестве жилой недвижимости строение в коттеджном посёлке, ипотека кредитором на его приобретение будет предоставлена по одной из схем ипотечного кредитования.

В данном случае наиболее востребованными являются две схемы ипотеки жилья в коттеджном посёлке. Одна из них представляет собой совместный инвестпроект застройщика и банка, при которой банк-кредитор предлагает программу ипотечного кредитования и является инвестором строительства загородного объекта. В качестве другой схемы выступает банковская проектная аккредитация.

Потенциальный заемщик должен знать, что банк-кредитор, предоставляя ипотеку на жилье в коттеджном посёлке, имеет право предъявлять жесткие требования к предмету залога. Строение, находящееся в коттеджном посёлке, ипотека на приобретение которого должна быть направлена заемщиком, по кредитным условиям банка обязано быть пригодным к круглогодичному проживанию. В оснащение коттеджного жилого строения должна входить канализация, отопление, водо- и электроснабжение. Транспортная доступность также обязана быть круглогодичной.

В момент приобретения жилого строения в коттеджном посёлке ипотека будет предоставлена банком-кредитором только после того, как кредитуемое лицо документально подтвердит ликвидность приобретаемого объекта и соответствие кредитным условиям назначение земель, на которых расположен коттедж. Надо иметь в виду, что в договоре купли-продажи будет фигурировать не один, а два объекта права – приобретаемое строение и надел земельного участка, на котором оно расположено.

Загородная жилая недвижимость относится к слабо ликвидным жилым объектам, так как имеет значительную удаленность от города и высокую цену при низком спросе. Поэтому банки-кредиторы в свои условия кредитования включают больший размер первоначального взноса в отличие от жилых объектов, приобретаемых на территории города. Полезная информация нашего кредитного портала может позволить заемщикам находить наиболее выгодные условия кредитования, а также получать необходимую и полезную информационную поддержку.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку