Как определить, кому положена социальная, а кому коммерческая ипотека
Ипотечный кредит относится к долгосрочным кредитам, т.е. является денежной ссудой на покупку жилой недвижимости под залог данного приобретения или любых других видов ликвидной недвижимости, принадлежащих заемщику на правах собственности. Для большинства граждан Российской Федерации ипотечный кредит является наиболее выгодным способом решения жилищных проблем, но при этом не каждый житель страны знает, кому положена ипотека коммерческая, а кто может воспользоваться социальным ипотечным кредитом.
Ища ответ на вопрос, кому положена ипотека социальная, важно знать, что участниками социальных федеральных или региональных программ могут стать лица, относящиеся к категории граждан, нуждающихся в неотложной поддержке государства. К таким категориям можно отнести молодые и многодетные семьи, инвалидов детства, инвалидов труда и войны и других граждан, документально подтвердивших своё право на получение субсидии от государства с целью приобретения ликвидных видов жилья.
Кому положена ипотека коммерческого характера? Коммерческой ипотекой может воспользоваться любой гражданин страны, имеющий регистрацию по месту обслуживания выбранной кредитно-финансовой организации, постоянное место трудоустройства, достаточный среднемесячный доход и положительную кредитную характеристику. Важно заметить, что и социальная, и коммерческая ипотека включает требование предоставления заемщиком полного пакета документов, касающихся личных данных кредитуемого лица и объекта приобретаемой недвижимости.
Посетителям нашего кредитного портала найти ответ на вопрос: «Кому положена ипотека социальная, а кому только коммерческая?» достаточно просто, так как имеющийся материал нашего портала позволит разобраться во всех тонкостях программ кредитования. Посетив наш портал, претендент на кредитование также имеет возможность, используя кредитный калькулятор, заблаговременно рассчитать свои возможности, позволяющие не только рассчитывать на ипотечный заем, но и своевременно его погасить, не нарушив при этом условий кредитования.
Однако в силу наличия определенных финансовых рисков банка и в первом, и во втором случае ипотека будет предоставлена только тому клиенту, который сможет документально подтвердить серьёзность своих намерений и достаточный уровень доходов. При этом кредитуемое лицо должно помнить, что величина первоначального взноса и выбранный срок предоставления ипотечного займа играют существенную роль в индивидуальном установлении процентной ставки по кредиту, начисляемой на весь срок действия ипотечного договора.
Ипотечный кредитный заем в том и в другом случае имеет долгосрочный характер, требующий от заемщика грамотного планирования ежемесячного бюджета с целью погашения кредита. В случае нарушения взятых заемщиком обязательств банк-кредитор имеет право обратиться в суд с целью возмещения ущербов и с требованием продажи предмета ипотеки.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку