г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Кому дают ипотеку? Условия и требования кредитора к заемщику

Перед тем как обратиться в банк за получением ипотечного кредита, очень важно предварительно выяснить, кому дают ипотеку в том или ином банке, каковы условия и требования кредитора к заемщику. Именно предварительное знакомство с данной информацией позволит физическому лицу получить представление о том, где для него будет максимально удобно и выгодно оформлять ссуду.

Прежде всего, важно обратить внимание, что лицо, кому дают ипотеку, должно подтвердить собственное финансовое положение. Основной критерий, от которого отталкиваются банки – это платежеспособность лица, обратившегося за оформлением кредита. Для подтверждения уровня дохода заемщик может не только представить справку о размере заработной платы. Кредиторами берутся во внимание и другие источники регулярного получения доходов. Так заемщик имеет право предоставить сведения о доходах, которые он получает от сдачи объектов в аренду, от открытого депозита. Также положительно влияет на вероятность предоставления ипотеки наличие в собственности клиента транспортных средств, недвижимого имущества и другой ликвидной собственности.

Рассматривая кандидатуру тех, кому может быть выдан кредит, в банке обращают внимание на то, имеются ли у клиента непогашенные кредитные обязательства. При их наличии банк оставляет за собой право отказать заемщику в выдаче ссуды. Негативное значение имеет также наличие просрочек в погашении предыдущих займов, которые также учитываются при рассмотрении заявки на ипотечный кредит.

В рассмотрении кандидатур, кому дают кредит, учитывается и образование заемщика. Наличие высшего образования может повысить шансы на предоставление банковской ссуды на приобретение жилья. Так как именно диплом может свидетельствовать о большей востребованности человека как специалиста, и даже при утрате работы его шансы найти новую оцениваются как более высокие.

Наличие трудового стажа является важным условием для тех, кому дают ипотеку. Как правило, по требованию банка у заемщика непрерывный трудовой стаж должен составлять не менее одного года, а стаж работы на последнем месте должен быть не менее полугода.

Также обязательными условиями для тех, кому дают ипотеку, являются: наличие гражданского паспорта, отсутствие судимости, подтверждение психического здоровья и отсутствия необходимости службы в армии (для мужчин).

Конечно, банки могут вводить и другие ограничения и условия для лиц, кому дают ипотеку, поэтому так важно предварительное знакомство с кредитными программами в банках региона, в одном из которых человек планирует оформлять ипотеку. Наш кредитный портал является в этом отношении полезным источником информации.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку