г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Как осуществляется классификация ипотечных кредитов

Эффективность и надежность финансово-кредитной системы, стабильность экономики, высокая платежеспособность населения, наличие развитого рынка ценных бумаг, а также активное участие правительства как гаранта устойчивости всей системы отношений являются основными действенными условиями реализации классических моделей ипотечного кредитования. Классификация ипотечных кредитов осуществляется по различным признакам, в том числе и по объектам недвижимости, приобретаемым в ипотеку.

Предметом ипотеки могут выступать земельные наделы, сооружения, здания и предприятия, используемые в предпринимательской деятельности, а также квартиры, жилые дома, части квартир и жилых домов, состоящих из одной или нескольких изолированных комнат. К объектам ликвидной собственности, приобретаемой в ипотеку, можно также отнести дачи, садовые домики, гаражи и иные строения потребительского назначения.

Классификация ипотечных кредитов также осуществляется на основании целей кредитования. Ипотека заемщиком может быть направлена на приобретение отдельно стоящего домостроения или жилой собственности в многоквартирном доме. На заемные средства клиент имеет право приобрести готовое домостроение для сезонного проживания в виде садовых домиков или дач. Согласно условиям кредитования ипотека может быть направлена на приобретение земли под застройку. По классификации ипотечные кредиты также можно разделить на банковские и небанковские кредитные займы.

Классификация ипотечных кредитов по виду заемщиков подразумевает под собой такие возможные субъекты кредитования, как: сотрудники фирм – клиентов банка; сотрудники банков; клиенты риэлтерских фирм; лица, проживающие в регионе обслуживания банка; а также клиенты организаций-застройщиков. Что касается способа рефинансирования кредитов, то здесь можно заметить, что на сегодняшний день ипотечным кредитованием занимаются кредитные институты, деятельность которых заключена в способе рефинансирования выдаваемых кредитов. Классификация ипотечных кредитов по способу амортизации долга подразделяет их на кредиты с переменными выплатами, постоянные ипотечные кредиты и кредиты с единовременным погашением.

Классификация ипотечных кредитов по виду процентной ставки подразумевает кредиты с процентной фиксированной ставкой и кредиты с процентной переменной ставкой. По степени обеспеченности ипотечные кредиты могут быть разделены на комбинированные и обычные; кредиты, выдаваемые на общих условиях и субсидируемые.

Какие виды ипотечных кредитов существуют, можно узнать, обратившись на наш сайт.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку